8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Начисление коммунальных услуг

Добрый день! Столкнулась с такой проблемой. 07 октября 2014г. подписала передаточный акт о передачи квартиры, в котором указано, что я обязуюсь нести расходы по оплате коммунальных услуг. И все бы ничего, НО... Дом строительная компания передает управляющей компании до сих пор, потому что много недоделок. Почти месяц не работал лифт (а квартира на 8 этаже), до сих пор отсутствует горячая вода, с наступлением холодов стал промерзать угол в одной из комнат, в окнах обнаружено продувание, так что появилась наледь на окнах, на улице не убирается снег, сугробы по колено. И как вы понимаете жить в таких условиях АБСОЛЮТНО НЕВОЗМОЖНО, хотя бы потому что, у меня 3-х месячный ребенок! В итоге я вынуждена платить за съемную квартиру 16 тысяч рублей, и за эту квартиру коммунальные услуги в размере 4 тысяч рублей в месяц. Законно ли это начисление коммунальных услуг? Можно ли как то опротестовать эти начисления, так как для житья квартира и дом пока не пригодны?

Показать полностью
, Наталья, г. Кемерово
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Наталья, уточните Вы являетесь собственником квартиры в новостройке (у Вас есть свидетельство о праве собственности).

Если дом до сих пор не передан УК, то кто начисляет Вам коммунальные платежи? Это незаконно. Дом же еще официально не принят к управлению УК. нет договора управления многоквартирным домом, а значит и не возникло прав и обязанностей ни у ук, НИ У СОБСТВЕННИКОВ (ЖИЛЬЦОВ) дома.

Обязанность нести расходы на содержание жилого помещения возникает у лица с момента регистрации права собственности на это жилье, а не с момента передачи квартиры по передаточному акту, либо с момента передачи застройщиком квартиры после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.

0
0
0
0

Наталья. уточните. сдан ли дом в эксплуатацию.

0
0
0
0

Если дом официально сдан в эксплуатацию. В любом случае. если УК не приняла на обслуживание Ваш дом, обязанности по уплате коммунальных платежей у Вас не возникло.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Недвижимость
Каковы правовые последствия нарушений?
Компания ААА сдает помещение компании Ветер. Как правильно оформить оплату коммунальных услуг? 1. Компания Ветер должна платить напрямую ресурсоснабжающим организациям? Или компания ААА должна должна платить напрямую ресурсоснабжающим организациям и затем перевыставлять компании Ветер? Или другие варианты? Каковы правовые последствия нарушений?
, вопрос №4142551, Лариса, г. Москва
Недвижимость
Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред?
Здравствуйте! Помогите разобраться со следующей проблемой. У неблагополучных соседей имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг. 3 года назад задолженность сняли приставы с банковских карт членов моей семьи, которые прописаны в квартире. После выяснения всех обстоятельств и походов к судебным приставам, деньги вернули. Сейчас повторяется эта картина. Пришли повестки в суд, вызывают в качестве ответчика в связи с задолженностью. Мама очень нервничает и переживает по этому поводу, что приходится ездить по инстанциям и отстаивать свои права. Можно ли взыскать с истца моральный ущерб за причиненный вред??? Поясните пожалуйста
, вопрос №4142311, Юлия, г. Калуга
ЖКХ
Может ли муж платить дальше коммунальные услуги или обязательно перерегистрировать на супругу лицевые счета?
Здравствуйте, знакомые спрашивают Приватезировали квартиру на жену Ранее по дороге соц найма платил муж. Может ли муж платить дальше коммунальные услуги или обязательно перерегистрировать на супругу лицевые счета?
, вопрос №4142218, Иванов Иван Иванович, г. Москва
Жилищное право
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м. С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
, вопрос №4141821, Елена, г. Братск
Наследство
Снимала квартиру, собственник умер, а наследников нет, в квартире продолжаю жить оплачивая коммунальные услуги, квартиру никто забирать не приходит, что делать и к кому обращаться?
Здравствуйте! Снимала квартиру, собственник умер, а наследников нет, в квартире продолжаю жить оплачивая коммунальные услуги, квартиру никто забирать не приходит , что делать и к кому обращаться?
, вопрос №4141794, Мира, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2014