Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Срок предоставления аренды при продаже помещения
я арендую помещение в торговом центре. хозяин сегодня предупредил что работаем до 31.12.14 , дальше- другой хозяинв течение какого времени мне нужно будет освободить помещение?
, наталья, г. Полярные Зори
Александр Перевалов
Наталья, добрый день.
Договор аренды предполагает наличие срока, на который он заключен. Изменение собственника имущества не предполагает расторжения договора аренды с Вами до указанного в договоре аренды срока. Кроме того, продавец обязан уведомить покупателя о наличии обременения в виде договора аренды с Вами.
Похожие вопросы
Могу ли я подать Заявление в суд с просьбой увеличить 3 годичный срок взыскания в связи с получением мной 3
Мой бывший муж не платил алименты с продажи автомобилей на протяжении 12 лет как мы развелись. Могу ли я подать Заявление в суд с просьбой увеличить 3 годичный срок взыскания в связи с получением мной 3 года назад 1 группы инвалидности - является ли это уважительной причиной для рассмотрения и взыскания долга за предыдущие года?
Какие нормы ЖК РФ, по вашему мнению, должны применяться при выселении из служебного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором такое помещение расположено?
Доброй ночи! Прошу помочь. Какие нормы ЖК РФ, по вашему мнению, должны применяться при выселении из служебного жилого помещения в связи со сносом дома, в котором такое помещение расположено? Я пенсионерка по старости. Состою на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с ч. 2 ст.103 не могу быть выселена из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма. Предлагают неравнозначную.Ссылаясь на ст.103 ЖК РФ и п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. в части условия того, что «благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеет». Суд первой инстанции удовлетворил наш встречный иск, а апелляция отказала. Готовим кассацию. Хотелось бы получить вашу консультацию по данному вопросу.
Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Какой срок исковой давности по данному виду сделки один или три года?
Учредитель ООО заключил договор купли продажи 51% доли в уставном капитале, однако покупатель по договору купли продажи не уплатил денежные средства. Какой срок исковой давности по данному виду сделки один или три года?
У меня договор составлен по 31 декабря. Как мне быть?
Во-первых, следует посмотреть договор аренды, а имено уточнить, существуют ли условия пролонгации договора или условия заклчения договора на новый срок.
Также согласно, ст. 621 ГК РФ, Вы имеете преимуществнное право заключения договора на новый срок.
Я думаю следует обратиться к Вашему арендатору с соответствующим письмом, а также к новому собственнику, если, разумеется, он Вам известен. Рекомендую начать процесс согласования условий уже сейчас, поскольку до конца договора аренды осталось чуть больше месяца.
В случае отказа от заключения договора на новый срок, при соблюдении арендатором вышеуказанных условий, договор будет прекращен