Гражданское право

Все ответы в ГК РФ.

В соответствии с ГК РФ: п. 3. Статьи 743. Техническая
документация и смета

3. Подрядчик,
обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы
и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения
сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа
на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором
строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан
приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем,
на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если
докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Подрядчик, не выполнивший
обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права
требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения
вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в
интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло
привести к гибели или повреждению объекта строительства.

5. При согласии заказчика на
проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их
выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной
деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не
зависящим от него причинам.

Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию

1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.

3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

4. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

Статья 745. Обеспечение строительства материалами и оборудованием

1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

2. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона.

3. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ.