Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как выписать из квартиры несовершеннолетних, чтобы продать ее?

Мать хочет продать квартиру-она собственница по договору купли-продажи.Как правильно выписать несовершеннолетних детей?

12 ноября 2014, 07:17, Лидия, г. Новосибирск

выписаться из квартиры

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Лидия, здравствуйте!

Ваши дети собственниками квартиры не являются как следует из Вашего вопроса (в случае, если у детей есть право собственности на долю в квартире, порядок выписки совершенно иной)?

Если дети не являются собственниками доли в квартире, то разрешения органов опеки и попечительства при совершении сделок с квартирой не требуется. Но детей необходимо выписать. На практике органы ФМС требует регистрации несовершеннолетних в другом жилье – пригодном для жизни и отвечающем санитарно-техническим нормам. Поэтому до заключения договора купли-продажи необходимо прописать детей по новому месту жительства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, согласно статье 20 ГК РФ, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. То есть до момента заключения сделки купли-продажи квартиры одному из родителей надо прописаться в другом месте и прописать там же детей.

Если имеется жилье, где можно зарегистрироваться — хорошо. Если нет, при снятии с регистрационного учета указывается произвольный адрес. Эту информацию ФМС не проверяет.

12 ноября 2014, 07:42

Похожие вопросы

Семейное право

Есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла

Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))

03 июня, 18:12, вопрос №4141720, Ислам Гизятчин, г. Уфа

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры

03 июня, 16:11, вопрос №4141471, Никита, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, я хочу продать своё жилье, но там прописан родственник, у него просто прописка, как мне его выписать, я проживаю в другом городе

03 июня, 12:04, вопрос №4141216, Анна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Я несовершеннолетняя, прописана в квартире с долгами и не хочу, чтобы эти долги были мои(квартира принадлежит бабушке) что делать?

здравствуйте. я несовершеннолетняя, прописана в квартире с долгами и не хочу, чтобы эти долги были мои(квартира принадлежит бабушке) что делать? я хочу выписаться, но не знаю куда и поможет ли это. у меня есть старший брат , у которого долги из-за квартиры, которых не было пока он был несовершеннолетний(сейчас ему 20) читала в интернете, что надо просто отказаться от наследства и даже выписываться не придется. помогите пожалуйста. надеюсь объяснила понятно

02 июня, 22:06, вопрос №4140622, юля, г. Ульяновск

1 ответ