Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Справка о полной выплате паевого взноса

Здравствуйте, планируем покупку квартиры по договору ЖСК, в договоре встретили вот такой пункт:

3.1.1. При условии внесения Пайщиком паевого взноса в полном объеме в соответствии с разделом 2 настоящего Договора выдать Пайщику Справку о полной выплате паевого взноса. Справка о полной выплате паевого взноса выдается Пайщику после ввода Жилого дома в эксплуатацию и постановки Квартиры на кадастровый учет в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения запроса от Пайщика, с указанием фактической площади и номера Квартиры, почтового адреса Жилого дома.

Скажите пожалуйста, это нормальная практика? Какой документ будет удостоверять, что квартира наша, если нам даже справку о том что деньги уплачены дадут только после окончания строительства? Какой алгоритм покупки в таком случае: мы подписываем договор, оплачиваем сумму и ждем окончания строительства для получения всех справок?

Показать полностью

11 ноября 2014, 20:33, Андрей, г. Москва

паевые взносы

Андрей Чебуркин

Юрист, г. Москва

Андрей Добрый День!!!

Немного лирики. Квартира станет квартирой только тогда когда построенный дом введут в эксплуатацию. Соответственно право на квартиру возникнет у Вас только после погашения пая. О погашении пая Вам выдадут справку, с этой справкой Вам нужно обратится в Росреестр для регистрации права собственности. После регистрации выдадут свидетельство о праве собственности.

4. Член
жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского
кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие
свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное
этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное
имущество.

ст. 218, «Гражданский
кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от
05.05.2014)

Статья 129. Право собственности на жилое помещение в
многоквартирном доме члена жилищного кооператива

1. Член
жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в
многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

ст. 129, «Жилищный
кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014)

С Уважением.

13 ноября 2014, 20:52

Похожие вопросы

Страхование

Иск на выплату больничного за оплаченный период 4 месяца 2024 года

Как составить иск на выплату больничного листа по БИР ип добровольшику,страховые взносы были уплачены 30.12.2023,страховой случай на ступил 29.11.2023. Иск на выплату больничного за оплаченный период 4 месяца 2024 года

27 мая, 04:05, вопрос №4132674, Анастасия, г. Курск

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы?

Здравствуйте Я хочу заключить договор на строительство дома между физическими лицами, в таком случае нужно ли платить подрядчику взносы? ФЛ не ип, и не самозанятый. Договор нужен, чтобы потом уменьшить налогооблагаемую базу на продажу дома.

26 мая, 14:36, вопрос №4132187, Анна, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Интересует вопрос можно ли взять ипотеку, предоставив в качестве первоначального взноса этоь дом?

Добрый день. Есть недвижимость, приобретенная за счет средств материнского капитала. Собственники мать и несовершеннолетние дети. В связи с жизненными обстоятельствами нужно переехать в другое место жительства. Интересует вопрос можно ли взять ипотеку, предоставив в качестве первоначального взноса этоь дом?

26 мая, 09:53, вопрос №4131942, Виктория Штельхорн, г. Иркутск

1 ответ