8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел квартиры между родственниками

После смерти родителей мы с братом получили в наследство поровну 4-х комнатную квартиру 76кв.м. Брат занял 2/3 квартиры, хотя ему полагается 1/2, мотивируя, что у него жена с ребенком, которая кстати не прописана.Кроме того коммунальные расходы брат делит пополам, хотя их 3-е, а я одна. На мои предложения разменять или продать квартиру и поделить деньги я получаю отказ. Что мне делать, помогите?

, ирина, г. Курск
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

У Вас с братом есть три варианта:

1) Вы предлагаете брату выкупить Вашу долю квартиры по согласованной между собой цене и за эти деньги покупаете себе другое жилье;

2) находите вариант обмена жилья и предлагаете снова согласиться на обмен. Откажется, обращаетесь в суд о принудительном обмене;

3) обращаетесь в суд о натуральном разделе квартиры. Получив положительное решение, можете сами продать свою долю третьему лицу, предупредив брата о продаже письменно. Если он в течение месяца не согласится купить или промолчит, вы продаете любому третьему лицу по той же цене или дороже (не дешевле, иначе брат может оспорить сделку).

1
0
1
0

Принудительный обмен возможен при условии, когда жилье принадлежит дольщикам в идеальном варианте, то есть без определения конкретных комнат и других помещений.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
О разделе совместно нажитого имущества?
Здравствуйте. За мной признано право на 1/2 долю в автомобиле. (по решению гражданского суда о разделе совместно нажитого имущества от 2016 г.). Автомобиль зарегистрирован на бывшую жену, она была осуждена по уголовному делу в 2016 г. Решением уголовного суда автомобиль должен быть реализован для возмещения материального ущерба потерпевшим по уголовному делу. Мой вопрос - могу ли я получить автомобиль в собственность уплатив судебным приставам половину оценочной стоимости автомобиля ссылаясь на решение суда 2016г. о разделе совместно нажитого имущества? (Срок искового требования по делу о разделе совместно нажитого имущества уже истёк.)
, вопрос №4142927, Виталий, г. Уфа
Взыскание задолженности
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
Могут ли забрать вторую квартиру оформленную по купле-продаже родственнику при банкротстве, если там прописан и проживает ребенок
, вопрос №4142582, Юлия, г. Ноябрьск
486 ₽
Наследство
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность
Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?
, вопрос №4142515, Артур, г. Самара
Наследство
Подскажите, пожалуйста, возможно ли мне без завещания получить квартиру?
Добрый день! Я являюсь собственником 2/3 квартиры, второй собственник - моя бабушка. Она умерла 31.12.2024 г. Завещания у нее нет. Мне нужно вступить в наследство и получить остальную часть квартиры. Все остальные родственники на квартиру не претендуют. Подскажите, пожалуйста, возможно ли мне без завещания получить квартиру?
, вопрос №4141054, Екатерина, г. Москва
Все
Добрый деньМы разводимсяВозможно жена будет подавать на раздел
Добрый день.Мы разводимся.Возможно жена будет подавать на раздел имущества .Есть квартира и драгоценности .Драгоценности оставляю жене ,квартиру хочу продать.Квартира была в ипотеке.Выплачена.Записана на обоих .Если я ее сейчас продам и деньги возьму себе .А она например потом передумает и подаст на раздел имущества этой квартиры ,то что может быть?
, вопрос №4140919, Роман, г. Сочи
Дата обновления страницы 27.10.2014