Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен
Мошенничиство или законная сделка
Добрый день! Сложилась очень неприятная ситуация. Я проживаю заграницей уже более 10 лет. В Москве моя бабушка оформила мне дарственную на квартиру, где я и прописана. 8 лет назад бабушка умерла и моя мама проживала в этой квартите, платя комунальные услуги за меня. Два года назад я дала маме генеральную доверенность чтобы она продала данную квартиру. Две недели назад мама продала квартиру, выписала меня из неё, но деньги забирает себе, сказав что ей нужнее. Я знаю что мама собирается уезжать заграницу, так что деньги скорее всего потеряны. Посоветуйте пожалуйста если какая- то возможность что- то сделать?
, Жанна Курохтина,
Игорь Водолазский
Эксперт
Здравствуйте, Жанна Курохтина! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Похожие вопросы
Как составить договор задатка в счёт будущей сделки купли-продажи дома и земельного участка, если пока не составил договор купли-продажи?
Как составить договор задатка в счёт будущей сделки купли-продажи дома и земельного участка, если пока не составил договор купли-продажи?
Законна ли будет такая практика?
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могу ли я организовать частную практику психолога не имея базового высшего образования (бакалавриат, магистратура), но закончив аспирантуру по профилю "Общая психология, психология личности" и получив квалификацию "Исследователь. Преподаватель-исследователь" ? Дело в том, что в проф.стандарте принятом в 2023, если не ошибаюсь, для психологов-консультантов четко прописано образование -Для работы в должности психолога-консультанта необходимо иметь высшее образование (специалитет, магистратура) или высшее образование (бакалавриат) и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области психологического консультирования. Диплом об окончании аспирантуры не фигурирует в проф.стандарте, хоть и официально является высшим психологическим образованием. Законна ли будет такая практика? Спасибо. С уважением.
И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице?
Здравствуйте. У меня вопрос.
У нас биржа помощи студентам. Есть исполнители и заказчики. Мы, как агент берём процент. Мы выступаем гарантом между заказчиком и исполнителем. Заказчик заказывает, например, работу, ему приходит ставка 1000 рублей, наша комиссия 20%, то есть к оплате ему 1200 рублей. После успешного завершения работы, 1000 рублей нам нужно выплатить исполнителю. Комиссия не фиксированная, она может быть и меньше, исходят из рейтинга пользователя.
Выводить исполнители могут по желанию, здесь мы ограничение не делаем, по мере выполнения ими заказов.
Подскажите, пожалуйста, как вообще принимать платежи, чтобы налог платить только с комиссии нашей? И как можно выплачивать исполнителям просто по номеру карты или СБП, можно ли это делать прямо с расчётного счёта или опасно. То есть можно ли использовать прямой приём платежей и выплаты сразу с р/с.
Или, например, у нас если будет подключён эквайринг сторонний по типу ЮКассы, который и будет делать выплаты на расчётный счёт. То есть платежи все идут туда, например, сегодня 50 заказов, каждый в среднем по 1000 рублей, это 50 000 рублей пришло в эквайринг. Эквайринг выплатил нам за вычетом свой комиссии 2%, то есть 49 000 рублей. При этом наших денег здесь только 20% (это наша комиссия, как посредника, на сайте), а 80%, то есть 39 200 рублей мы должны отправить исполнителям, их может быть несколько, хоть вот 50 человек. И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице? Просто на эквайринге деньги могут копиться, туда платежи могут идти по 400 рублей, 800 рублей, 1000 рублей, и вот накопилось 50 тыс, эквайринг разом вывел на расчётный счёт. Я понимаю, что здесь вопросы больше и к бухгалтеру, но было бы замечательно, если бы Вы помогли их сформулировать. Но мне с юридической точки зрения важна информация по договору, я так понимаю, это пользовательское соглашение на сайте, которое принимают пользовали при регистрации. У нас оно здесь:
https://rustud.com/rules.php
И написано там «Администрация Сервиса не является стороной по Сделке (Студентом, Автором), посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями Сделки. Все совершаемые Сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Администрации.», но как администрация не является агентом, тогда кем.. И вот на другом крупном сайте написано также:
https://avtor24.ru/info/license/
При этом уже вот здесь более понятно, и администрация заявляет, что она – агент , там и нам более понятно https://vsesdal.com/contract
У нас, если что ИП, УСН.
Трудовой стаж, у меня теряется или нет, при работе по совместительству?
Здравствуйте! Я работаю водителем, в отделении скорой медицинской помощи. График работы у меня день/ ночь 48, кромя своей работы нам предлагают выходить на подработку в свои в свои выходные., и что бы не платить, в двойном размере заработную плату в выходные дни.они без нашего ведома ( и без нашей подписи) составляют договора по совместительству.что бы не платить мне ( нам, всем водителям скорой медицинской помощи) законные выплаты в двойном размере зарплаты за работу в свои выходные дни. В связи с этим у меня к Вам вопрос. Трудовой стаж, у меня теряется или нет, при работе по совместительству? PS.Выписку(таблицу) из трудовой эл. книги прилагаю.
Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства?
Добрый день. Собираемся совершить слезу купли-продажи недвижимости в недружественной стране за евро. Продавец и покупатель - оба граждане РФ, валютные резиденты, покупатель не будет являться налоговым резидентов по итогам 2024 года, продавец, возможно, тоже. Перевод денежных средств будет произведен с местного банковского счета в евро на банковский счет продавца, счет также в стране сделки (недружественной). Возможна ли такая сделка с точки зрения российского законодательства? Вопрос возник, потому что участники сделки - валютные резиденты РФ
В Вашей ситуации мама,
забрав у покупателя денежные средства за квартиру и не передав эти деньги Вам,
получила неосновательное обогащение, которое, если она не вернет деньги, может
быть взыскано в судебном порядке. Зная хотя бы примерно, размер
полученной за квартиру суммы, Вам надо срочно (уже вчера) подать в суд по месту
жительства мамы исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.
Однако, к заявлению будет необходимо приложить копии (как минимум) доверенности,
выданной маме, договора купли-продажи квартиры, квитанцию об уплате госпошлины.
Вместе с исковым заявлением надо будет передать в суд ходатайство о наложении
ареста на имущество (в том числе денежные средства) мамы и, если судья
удовлетворит ходатайство, получить исполнительный лист и передать его в службу
судебных приставов для исполнения. Одновременно будет целесообразным направить
в полицию по месту совершения сделки купли-продажи квартиры заявление о
мошенничестве с просьбой решить вопрос о привлечении мамы к уголовной
ответственности за мошенничество (особенно если Вам удастся как-либо, например,
с помощью диктофона, зафиксировать категорический отказ вернуть Вам деньги). В
заявлении надо указать, что мама намеревается покинуть Россию, что может
подстегнуть правоохранителей в работе. Поскольку судебная и полицейская машины
в России работают очень медленно, то Вам действовать необходимо очень быстро.
Так Как Вы за границей, можете оформить доверенность на кого-либо в России для
представления Ваших интересов в суде, органах Росреестра, органах ФССП и других
официальных органах, передать ее в Россию, чтобы здесь Ваш представитель все
делал. Если успеете, то есть шанс затормозить выезд мамы за границу, а это даст
Вам шанс вернуть деньги.
Удачи, а понадобится более конкретная помощь обращайтесь.
Спасибо, Игорь Анатольевич, за подробный ответ. Конечно, я не хочу привлекать маму к уголовной ответственности. И проблема ещё заключается в том что мама говорит что отдаст мне деньги, но через год - два, у нее и брата сейчас трудности. У меня возникает такое ощущение что денег мне не увидеть. Возможно ли отправить маме какой-то запрос или заявление, которое вынудит их ответить четко по срокам передачи мне денег за проданую квартиру?