Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Сколько платить налога
купили квартиру за 400000 через 2года продали за 550000 но в договоре непонятно почему написали 1100000
, руслан, пгт. Новоаганск
Светлана Проскурня
Здравствуйте, Руслан!
Если у вас по договору стояла цена 550 000 руб., то налогооблажение равно нулю.
А вот если ваша цена по договору 1 100 000 и право собственности менее 3 лет., тогда у вас ситуация такая:
Продажная стоимость квартиры по договору равна 1 100 000 руб. Соответственно доход, облагаемый налогом по этой сделке, равен:
1 100 000 (продажная стоимость квартиры) — 1 000 000 (вычет) = 100 000 руб.
С него нужно заплатить налог в размере:
100 000 х 13% = 13000 руб.
Из этого правила есть три исключения при которых абсолютно не важно когда оформлено свидетельство о праве собственность. Они касаются квартир полученных:
- по наследству. Право собственности возникает в день открытия наследства (см. п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса). Таковым считают день смерти наследодателя;
- в кооперативе. Право собственности возникает после выплаты пая и оформления акта приемки-передачи квартиры (см. п. 4 ст. 218Гражданского кодекса);
- до 1998 года. До этой даты государственной регистрации и оформления Свидетельства о праве собственности на квартиру не требовалось (см. п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ).
Похожие вопросы
Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?
Добрый день! Получила в наследство долю квартиры в 2023 году. Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?
Нужно ли будет платить налог на разницу купли и продажи?
Добрый день
Хотим продать квартиру по переуступки ДДУ . Нужно ли будет платить налог на разницу купли и продажи ?
Собираемся продавать квартиру, нужно ли платить налог при продаже?
Собираемся продавать квартиру , нужно ли платить налог при продаже ?
Продала наследственный дом за 350000 при продаже оценили дом 1008901 нужно ли сдавать декларацию и платить налог
Продала наследственный дом за 350000 при продаже оценили дом 1008901 нужно ли сдавать декларацию и платить налог