8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Взыскание задолженности по оплате за съем квартиры (съемщики проживают без договора)

Здравствуйте, у меня в собственности квартира, которую 2 года назад решил сдавать, потому что уезжал учиться в другой город. Договор не оформляли, т.к. люди знакомые, и тогда думал что порядочные. Съемщики - супруги и ребенок 2 года. до января оплату производили регулярно по договоренности - 7 т.р. в месяц, из них - они сами оплачивали все коммунальные услуги и предоставляли квитанции. Но с января 2014 года все выплаты с их стороны прекратились - и коммунальные, и непосредственно за проживание. муж уехал на заработки и на телефонные звонки не отвечает, жена с ребенком остались в квартире и по всем вопросам оплаты ссылается на мужа. я до настоящего времени был не в курсе положения вещей, т.к. всеми вопросами занимался мой родственник, также являющийся собственником этой квартиры, который по состоянию здоровья более не может принимать участие в сдаче квартиры. подскажите, как взыскать с них долг (порядка 50 т.р.)???

Показать полностью
, Артем, г. Липецк
Кирилл Назаров
Кирилл Назаров
Юрист, г. Ижевск

Приветствую Вас. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Таким образом, правовых оснований для проживания в Вашей квартиры съемщиков, и получения Вами оплаты по договору нет, поскольку он не заключен.

Взыскать эти деньги без договора у Вас не получится, однако Вы вправе их выселить в любой момент. Как вариант, установите им срок несколько дней на погашение задолженности, с условием, что если не погасят — Вы их выселите. При не выполнении условий, выселяйте. В будущем заключайте договор, это обязательно.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Вопрос закреплен
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Семейное право
Или надо снова переделывать все документы, составив брачный договор?
Долевая собственность на каждого члена семьи. Никаких брачных договоров не было. Живем в ней уже 14 лет- я, муж, дочь и сын. Считается ли действительной покупка квартиры без брачного договора сейчас? Или надо снова переделывать все документы, составив брачный договор? Каждый из нас по документам тех лет считается собственником одной четвертой доли квартиры.
, вопрос №4141323, Лариса, г. Краснодар
Право собственности
Скажите пожалуйста, могу ли я стать собственником квартиры если проживаю и за все плачу более 15 лет?
Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я стать собственником квартиры если проживаю и за все плачу более 15 лет?
, вопрос №4140925, Наталья, г. Иркутск
Семейное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли отменить приказ о взыскании задолженности по кредиту, если прошло уже пол года, и я не проживаю по месту жительства?
Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли отменить приказ о взыскании задолженности по кредиту, если прошло уже пол года, и я не проживаю по месту жительства?
, вопрос №4140722, Ольга, г. Москва
Исполнительное производство
Там ни адреса, ни суммы задолженности, ни фио ни моего ни пристава, на второй странице список вещей и предупреждение об уголовной ответственности за сокрытие
Здравствуйте. У меня задолженность по ЖКХ около 100.000руб.В ноябре пришло постановление на взыскание 40 тыс, снимали 50% з/п. Сейчас все аресты сняты. Но задолженность осталась около 80 тыс. Никаких судебных писем не было. Сегодня вернулась домой, в двери торчит бумага, в которой сообщается что пр дет пристав для описи имущества. Там ни адреса, ни суммы задолженности, ни фио ни моего ни пристава, на второй странице список вещей и предупреждение об уголовной ответственности за сокрытие. В этом списке много вещей, которых у меня никогда и не было, например таких как металлопластиковые окна. Правомерен ли такой талмуд? Документом это назвать сложно.
, вопрос №4139650, Татьяна, г. Кинешма
Дата обновления страницы 25.08.2014