Как продать автомобиль моего умершего отца

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры

Здравствуйте, умерла тетя по отцу, понятно, что наследником является муж, муж не успев открыть наследственное дело умер спустя 2 месяца( априори он является наследником, так как проживал с наследодателем под одной крышей и заключен официальный брак) в данном случае наследники 2 очереди могут ли открывать наследственное дело? ( наследников у умершего супруга нет ) или же жилье становится выморочное?

Здравствуйте у меня такое ситуация Что в Узбекистане моей родины Продал автомобиль брать в России исправительной колония находится И не хватает подписка брата он как может оказать от Доля автомобиль чтобы моё родители продали автомобиль