Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как правильно составить договор купли продажи?
Доброй ночи! Кто должен составить договор купли-продажи при покупке квартиры на вторичном рынке?
, Северьян, г. Санкт-Петербург
Татьяна Андреева
Эксперт
Здравствуйте, Северьян!
Договор никто не должен составлять — это не является обязанностью...))
Но я поняла, что Вы хотите узнать.
Услуга по составлению договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) оказывается риелторами, нотариусами, юристами юридических бюро. За услугу, разумеется, взимается плата.
И вот он, ключевой момент, — а кто платит? Да?
А здесь уже как стороны договорятся. Расходы можно оплатить пополам, но чаще бремя расходов несёт покупатель.
Удачи!
Похожие вопросы
Нужно ли писать доверенность молодому человеку, который будет сидеть за рулём
Собрались покупать машину с молодым человеком. У меня нет прав, но машину хочу оформить на себя. У молодого человека права есть, будет записан в страховку. При покупке нужно составить договор купли-продажи с продавцом? Нужно ли писать доверенность молодому человеку, который будет сидеть за рулём. Если собственником машины буду я, а молодой человек будет вписан в страховку , может ли он без моего присутствия что либо делать ( автосервис например )
Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора?
Добрый вечер! Прошел договор купли-продажи с участием материнского договора, договор зарегистрированы в ЕГРН, но пришел отказ в мат капитале, можем мы компенсировать наличными средствами без расторжения договора ?
Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?
Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?
Добрый день, Татьяна! Скажите пожалуйста в договоре купли продажи оговариваеться в когда должен подписываться Акт приема-передачи квартиры и когда открываеться ячейка для передачи денег продавцу?
По желанию сторон. Но я бы рекомендовала описать всё подробно и детально.
Обычно Акт приема-передачи квартиры прикладывается к договору купли-продажи и сдаётся вместе с ним в Росреестр. Поэтом покупателю нужно обязательно перед подписанием акта и договора убедиться, что он претензий по передаваемой квартире не имеет (о чём будет запись в акте).
Момент помещения денежных средств в ячейку банка тоже нужно описать подробно.
В общем, когда договор будет сдаваться в Росреестр, стороны должны всё урегулировать.