Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда жилого помещения
Добрый день!
Мною снята квартира, заключен договор в 2007 году. Отдан залог 25000 р. Договор был заключен на год в декабре 2007 и в условиях пролонгация договора должна оформлятьсч отдельным соглашением, однако этого сделано не было.
Как и положено, об освобождении квартиры я заявила за 30 дней, но хозяйка не хочет ни возвращать задог, ни принимать деньги за предстоящий месяц, ни предоставлять для проживания квартиру в счет уплаченного депозита. Квартира при этом находится в хорошем состоянии, никакого ущерба за годы проживания причинено не было.
Разумеется, договор не был оформлен и зарегистрирован, так же не платились никакие налоги.
Какие у меня на данный счет есть права и как я могу защитить свое имущество? (Хозяйка ставит ультиматум съехать сейчас же, но у меня нет такой возможности, и вещи вывезти срочно некуда)
- image.jpg
Если вы проживали в квартире с 2007 года и ни разу более не платили за аренду, то ваш «залог» будет считаться как арендная плата. Если эти 25 000 просто внесены как обеспечитаельная мера то после особождения квартры и сдачи ее по акту приема-передачи и отсутствия материальных претензий эти деньги должны быть возвращены. Надеюсь вы их передавали по расписке и она у вас сохранилась. В двух экземплярах пишите требование о возврате внесенной суммы, с указанием срока возврата, вручайте хозяйке. В тексте укажите, что в случае невозврата денег будете обращаться в суд.
Так как договора сейчас между вами нет, то устноалвенного срока для освобождения квартиры по требованию собственника тоже нет, значит надо как то договариваться.