Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Повышение арендной платы
Добрый день, скажите пожалуйста. Как правильно написать в договоре аренды, что она увеличивается не чаще 1 раза в год на процент ставки рефинансирования Центробанка или процент инфляции. К чему лучше и юридически правильнее будет ее превязать. И какой документ это регламентирует.Спасибо.
Добрый день! Граждане свободны в установлении условий договора. Ставка рефинансирования устанавливается Указанием Банка России «О размере ставки рефинансирования Банка России». А процент инфляции высчитывает Федеральная служба государственной статистики (Росстат) и публикует официальные индексы. Так что можно говорить о том, что Указания Банка России о ставке рефинансирования является более четким и официально признанным критерием. В договоре так и пропишите:
Арендодатель вправе по своему усмотрению повышать ежемесячную плату за найм жилого помещения не чаще 1 раза в год, пропорционально ставке рефинансирования установленной Указанием Банком России (или: в размере соответствующему официально опубликованным Федеральной службой государственной статистики индексу потребительских цен (размеру инфляции))
Инфляция — это повышение общего уровня цен. Словами Росстата это повышение индексов потребительских цен. Например, согласно данным Росстата в 2013 году индекс потребительских цен составил 106,5%, то есть инфляция равна 6,5%.