Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комнаты в коммунальной квартире
Я продаю комнату в коммунальной квартире. У соседа есть собака. Все правила о животных в ком. квартире соблюдены. Что будет, если я не сообщу покупателем о собаке?
Уважаемая Галина! В Вашем случае лучше сообщить покупателю о домашних
животных в квартире. К договору купли — продажи на Вашу комнату будет
составлен передаточный акт, по которому покупатель будет принимать Вашу
комнату, и обе стороны должны его подписать. Если в процессе осмотра
помещения будет обнаружено, что Вы скрыли информацию о собаке, то
покупатель вправе отказаться от покупки.
Гражданский кодекс РФ, статья 556. Передача
недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.