Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога при продаже собственности
Подскажите, пожалуйста! Мы в 2013г. продали комнату за 350 тыс. руб., которую получили в 2012г. по договору мены от администрации, в связи с признанием нашего дома не пригодным для жилья. Комнаты были признанными равноценными и стоимость в договоре не указана. После продажи комнаты мы купили квартиру за 915 тыс и в этом же 2013 г продали ее за 1000000руб. Нужно ли нам платить налог?
Здравствуйте! Согласно ст.220 НК РФ Вы имеете право на вычет при продаже недвижимого имущества в размере не более 1 000 000р., а также можете учесть расходы, понесенные на приобретение этого недвижимого имущества. Т.к. стоимость комнаты Вы подтвердить не сможете (которую Вы продали за 350 000р.), то к доходам от её продажи Вы можете применить вычет 1 000 000р. А вот с дохода 1 000 000р. Вы можете отнять 915 000р. (Ваши расходы), налог придется уплатить с суммы 85 000 — налог 11050р.
Но ведь если к доходам от комнаты прибавить доход от квартиры получится вот так: 350+1000-915=435тыс. Разве не с этой суммы?
«Но ведь если к доходам от комнаты прибавить доход от квартиры получится вот так: 350+1000-915=435тыс. Разве не с этой суммы?» — хотите, можете с этой.
Но есть возможность оплатить налог с этой суммы:
350 000 — 1 000 000 и 1 000 000 — 915 000 = 85 000
налог = 11050