8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: возможно ли переделать квартиру на меня, на основании доверенности, в которой прописывается одно из условий о праве перехода собственности на квартиру?

Здравствуйте! У меня такая ситуация: отец хочет свою квартиру отдать мне. Некогда оформил на меня доверенность. Живет за рубежом. Приехать никак не может. Вопрос: возможно ли переделать квартиру на меня, на основании доверенности, в которой прописывается одно из условий о праве перехода собственности на квартиру? Или нужна дарственная?

, Константин Ерофеев, г. Москва
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Понятий «передать» и «переоформить» в законе нет. Ваш отец может вам свою квартиры продать или подарить- только после этого вы будете собственником квартиры.

По доверенности, оформленной на ваше имя вы сами себе продать или подарить квартиру отца не можете по закону (ст 182 ГК РФ:

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично

Таким образом, вашему отцу необходимо оформить доверенность в Консульстве Рфна любое лицо кроме вас, чтобы это лицо по доверенности подарило вам квартиру (лицо по доверенности и вы подписываете в РФ договор дарения и относите в МФЦ на регистрацию перехода права собственности на ваше имя)

Если вам будет необходим образец такой доверенности для дальнейшего удостоверения в Консульстве, могу предложить свои услуги по подготовке.

0
0
0
0

обратите внимание, что в соответствии со ст.576 ГК РФ

5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

То есть в доверенности четко должно быть указано:

«доверяю подарить Иванову Ивану Ивановичу принадлежащую мне квартиру по адресу: город N, улица ***, дом***, квартира ***»

1
0
1
0
Константин Ерофеев
Константин Ерофеев
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. А мой отец может в консульстве той страны оформить на меня дарственную?
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, На данный момент живу заграницей, возможности приехать в Россию нет. Необходимо продать квартиру в России, в которой у меня есть комнаты. Для продажи квартиры хотим сделать доверенность на друга семьи( третье лицо, не имеющее отношения к квартире). Такую доверенность можно сделать в посольстве РФ, но им необходимо отправить форму доверенности. Квартира идет как коммунальная, но всеми комнатами владеем мы( я и мой брат). У каждой комнаты свой лицевой счет. Владельцем 3 комнат являюсь я, а последняя комната принадлежит моему брату. Необходимо сделать доверенность на третьей лицо на продажу моих 3 мои комнат. Чтобы мой брат и третье лицо с доверенностью могли продать квартиру. Подскажите, пожалуйста , как сделать доверенность , чтобы друг семьи мог с ней продать квартиру и получить необходимы документы для продажи за меня ( Например, чтобы взять выписки из МФЦ и ТП), НО при этом ограничить другие возможности, которые не связанны с продажей квартиры
, вопрос №4141471, Никита, г. Москва
Наследство
Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?
Здравсвуйте, собираюсь купить квартиру, полученную по наследству более 10 лет назад , собственник по документам (свидетельство о наследстве и выписка ЕГРН) один это сын наследодателя , но у наследника есть ещё родной брат и мама (является пережившей супругой), которые по его словам отказались от наследства в его пользу, но этого узнать невозможно, так как нотариус наследственное дело никому не показывает. Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?
, вопрос №4140737, Елена, г. Москва
Семейное право
Дочь была зарегистрирована в квартире, но фактически проживала с матерью в квартире ее родителей
В 2008 году приватизировал в собственность трехкомнатную квартиру с долей 1/2 на себя и на дочь соответственно, которой на тот момент было 6 лет, брак с ее матерью был официально расторгнут. Дочь была зарегистрирована в квартире, но фактически проживала с матерью в квартире ее родителей. В 16 лет по желанию дочери она переехала жить в данную квартиру, но по прошествии 6 лет совместного проживания, в период которого все материальные нагрузки были на мне, наши взгляды на жизнь диаметрально разошлись в разные стороны. Вопрос: могу ли я в данное время изменить свое решение о передаче дочери 1/2 доли квартиры и каковы варианты развития дальнейших событий исходя из имеющейся практики?
, вопрос №4139990, Константин, г. Санкт-Петербург
Военное право
Внимание вопрос возможно ли моё увольнение с контракта если да то как мне это сделать?
Добры день меня зовут Александр Я являюсь военнослужащим по контракту и выполняю боевые действия в данецке я подписал контракт на год и он закончился 5 января а увольти меня не могут покрайне мере так говорят что тебя никто не уволит. Внимание вопрос возможно ли моё увольнение с контракта если да то как мне это сделать ?
, вопрос №4140033, Александр, г. Москва
Приватизация
В квартире прописаны и проживают я и мои совершенно летние дети
Квартира муниципальная. После смерти папы а это прошло три года. Я не как не могу доехать и переделать найм на себя. В квартире прописаны и проживают я и мои совершенно летние дети. У меня вопрос имеет ли посторонний человек получит орден на наше жилье и выписать нас.
, вопрос №4139762, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 05.04.2024