Или наличие недвижимости любой площади снимает с нас критерий нуждающихся?
Здравствуйте . Семья военнослужащего 4 человека , проживаем в служебной квартире . Можем ли мы купить квартиру 33кв.м в городе по месту службы без потери права на служебное жилье? Или наличие недвижимости любой площади снимает с нас критерий нуждающихся ?
В случае покупки такого жилья, это может стать основанием для потери права на служеьное жилье.
В частности, в силу Закона о статусе военнослужащих № 76-фз от 1998 года
Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях,освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений:
наличие у военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членових семей жилых помещений в населенных пунктах, не являющихся местом прохождения военной службы или близлежащими населенными пунктами
В МО РФ порядок включения военнослужащих и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, предоставления служебных жилых помещений регламентируется Приказом Министра обороны РФ от 29 ноября 2022 г. N 715 (Порядок)
Согласно п. 22 Порядка:
Военнослужащий и (или) члены его семьи подлежат исключению из списка в случае:
3) если военнослужащий и (или) члены его семьи являются:
...
собственниками жилых помещений (части жилого помещения) или членами семьи собственника жилого помещения (части жилого помещения);
При этом, такие жилые помещения, должны находиться в населенном пункте, являющемся местом прохождения военнослужащим военной службы, или близлежащем населенном пункте.
Поэтому если Вы купите квартиру в городе по месту службы, то Вас исключат из списков на служебное жилье.
При этом, утрата права на обеспечение служебным жилым помещением является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений .
При возникновении основания для расторжения договоров найма служебных жилых помещений, военнослужащие обязаны освободить их в течение трех месяцев со дня наступления основания.
(п. 18 ст. 15.2 ФЗ-76)
52. Сдача специализированного жилого помещения подтверждается справкой о сдаче жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении N 10 к настоящему Порядку).
Я сирота, мне 21 год. Имею условную судимость. У меня нет своего жилья. Снимаю квартиру,я Мать одиночка, ребенку 2 месяца. На учёте в органе опеки состою как сирота на жилое в КБР, а проживаю и имею временную регистрацию в Челябинской области. С чего мне начинать,куда мне обратиться в регионе, где проживаю, чтоб получить по закону жильё. Какие нужно подать документы, чтоб мне не отказали. Или я жилье могу получить только там, где стою на учёте и имею прописку?
Кадастровый инженер записал в техническом плане балкон, как жилое помещение и гараж, который пристроен к дому на общем фундаменте вместе с балконом посчитал в общую площадь. Правомерно ли это ? Считается ли площадь балкона и гаража в кадастровой стоимости недвижимости?
Здравствуйте, у меня такой вопрос: у меня ребёнок инвалид ,а я подухаживающая,получаем пенсию. У меня во второй раз снимают 10 тыс из 30 тысячи за долг по квартплате за комнату, где никто не проживает.Скажите, они имееют ли права снимать деньги по инвалидности?
Добрый день!
Есть потребность получить консультацию по следующей ситуации, связанной с недвижимостью.
Готов оплатить развернутый ответ, чтобы полностью разобраться в данной ситуации.
Описываю ниже ситуацию подробно, т.к. проще изложить письменно, чем устно.
Дано:
1) неприватизированная 2-ух комнатная квартира в Москве (внутри МКАД)
2) прописаны: бабушка (70 лет), её сын и дочь, 2 внуков со стороны дочери (16 лет и 12 лет)
3) проживают: бабушка и её сын (дочь с внуками уже 18 лет живёт у мужа в Подмосковье)
Существует чёткая договоренность между всеми, что в будущем эта квартира будет разделена поровну между сыном и дочерью, а внуки перед этим будут выписаны к своему отцу в Подмосковье (где они реально проживают всю свою жизнь) - таково желание бабушки и дочь его полностью поддерживает.
Причина, по которой внуки сразу после рождения были прописаны в Москве - получение московских дотаций на детей, которые выше подмосковных. При этом внуки ни одного дня не жили в московской квартире, в которой они всё это время прописаны. А сын и дочь проживали в этой квартире со своего рождения, при этом 18 лет назад дочь вышла замуж и уехала к своему мужу в Подмосковье.
Причина, по которой квартира до сих пор не приватизирована - нежелание бабушки. По её словам, ей спокойнее жить в муниципальной квартире.
И бабушка, и её дочь утверждают, что единственный справедливый вариант на будущее - разделить квартиру между сыном и дочерью пополам (1/2 + 1/2), перед этим выписав внуков к отцу в Подмосковье и приватизировав квартиру. И уверяют, что так оно и будет.
Проблема:
Есть большие опасения, что в будущем отец внуков (с которым они сейчас реально проживают в Подмосковье) наотрез откажется прописать их к себе и потребует, чтобы московскую квартиру приватизировали не на двоих (сын, дочь), а на четверых (сын, дочь, внук и внучка).
Есть чёткое понимание, что нужно "разруливать" эту ситуацию уже сейчас, иначе через несколько лет могут возникнуть большие проблемы при разделе квартиры - просматривается перспектива, что сын получит не 1/2 (как сейчас уверяют бабушка и её дочь), а 1/4 данной квартиры.
Вопрос:
Как можно подстраховаться уже сейчас?
Может быть нужно убедить дочь уже сейчас прописать детей к мужу? Тогда, какие должны быть аргументы?
Или есть альтернативные варианты? Может быть можно составить какой-то юридически значимый документ, гарантирующий в будущем раздел квартиры между сыном и дочерью (1/2 + 1/2)?
Спасибо за внимание!
---
с уважением,
Алексей Белкин
В МО РФ порядок включения военнослужащих и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, предоставления служебных жилых помещений регламентируется Приказом Министра обороны РФ от 29 ноября 2022 г. N 715 (Порядок)
Согласно п. 22 Порядка:
При этом, такие жилые помещения, должны находиться в населенном пункте, являющемся местом прохождения военнослужащим военной службы, или близлежащем населенном пункте.
Поэтому если Вы купите квартиру в городе по месту службы, то Вас исключат из списков на служебное жилье.
При этом, утрата права на обеспечение служебным жилым помещением является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений .
При возникновении основания для расторжения договоров найма служебных жилых помещений, военнослужащие обязаны освободить их в течение трех месяцев со дня наступления основания.
(п. 18 ст. 15.2 ФЗ-76)
(Приказ МО РФ 715)