Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если проверка, не изымут ли оборудование?
| 8 800 301-63-12
Правио
Производство шампуня, геля для душа и прочей косметики
Главная / Задать вопрос / # 5931347
Добрый день! Планирую открыть производство косметики (шампуни, гели, кондиционеры, кремы). На данный момент в собственности есть жилой дом с гаражом. Гараж с отдельным входом со стороны дороги. Площадь 45 кв. м. Ремонт сделан согласно всем нормам СанПин. Производственный цех в гараже отделен от других помещений, отделка моющаяся и стен и потолка, высота потолков около 4 метров, канализация, вытяжка, в общем всё по нормам. Вопрос, имею ли я право производить косметику под своим брендом в подобном помещении? Если проверка, не изымут ли оборудование? Да, на оборудование все документы тоже есть, оно профессиональное, рецептуру пишет технолог. Т.е., полноценное нормальное производство, но в гараже)
Здравствуйте, Александр.
Производство на участке ИЖС (ЛПХ) с правом строительства и размещения частного жилого дома не преполагается.
Возможна ответственность по статье 8.8. КоАП РФ.
Ответственность по статье 8.8. КоАП не предполагает изъятие оборудования и товаров.
Как вариант, рассмотрите раздел участка если в градостроительных регламентах для зоны в которой находится Ваш участок есть нужные Вам виды разрешенного использования для производства.
Раздел участка возможен с соблюдением требований статьи 11.9 Земельного кодекса РФ.
Вопрос, имею ли я право производить косметику под своим брендом в подобном помещении?
Здравствуйте. Проблема у Вас будет в ненадлежащем использовании земельного участка (если вид разрешенного использования не предполагает размещение на нем какого-либо производства).
Насколько видно и Вашего описания, у Вас на земельном участке находится жилой дом. Это означает, что скорее всего земельный участок не предполагает осуществление какой-либо производственной деятельности. Ввиду этого Вы можете быть привлечены к ответственности по ст 8.8 КоАП РФ. При этом ам одновременно будет выписано предписание о прекращении нарушения законодательства, что потребует от Вас прекращения соответствующей деятельности.
Никто конечно у Вас оборудование не изымет, но использовать его по назнчению в этом месте Вы не сможете.
Иницциатором выхода специалистов Росреестра на место с проверкой могут быть например недовольные запахом соседи.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
Добрый день, Александр.
Согласно части 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Например, если вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», то на земельном участке можно заниматься только выращиванием сельскохозяйственных культур.
За неиспользование земельного участка по нецелевому назначению предусмотрена административная ответственность постатье 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
Вопрос, имею ли я право производить косметику под своим брендом в подобном помещении?
Если целевое назначение земельного участка допускает, то можете.
Если проверка, не изымут ли оборудование?
Оборудование не изымут, но назначат штраф и приостановят деятельность. За нарушение приостановки деятельности также предусмотрена ответственность. Лучшим вариантом будет смена разрешенного вида использования земельного участка.
Закажите в местной Администрации градостроительный план земельного участка, в нем будут указаны виды разрешенного использования земельного участка, минимальные размеры земельных участков.
ГПЗУ выдается бесплатно по запросу местной Администрацией на основании статьи 57.3. Градостроительного кодекса РФ.
Потребуется помощь в изучении ГПЗУ и вариантов раздела участка, можете написать мне в чат персональных услуг.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев