8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Можно ли считать положительное решение суда, заменой данной справки?

Продаю квартиру. Получили согласование органов опеки на продажу. Покупатель накануне сделки запросил архивную выписку из домовой книги. На данный момент получить её не возможно.

В МФЦ только электронно и с момента вступления в собственность.

В архиве только на заявителя (т.е. в справке будут прописаны только данные заявителя) Квартира приватизирована по суду три года назад, соответственно данные только с позапрошлого года. Покупатель отказывается покупать без этого документа, который получить не реально. Но, данная справка предоставлялась в суд, при приватизации. Можно ли считать положительное решение суда, заменой данной справки?

Показать полностью
, Евгения, г. Москва
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
Покупатель отказывается покупать без этого документа, который получить не реально.

 Добрый вечер! Никто не заставит покупателя совершить сделку, если есть какие-то сомнения.

Но, что касается данной справки, то если 

данная справка предоставлялась в суд, при приватизации.

Вы можете  копию из материалов суда заверить у нотариуса.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Евгения!

Вы можете обратиться в суд в архив с заявлением об ознакомлении с материалами дела и снятии копий. В процессе изучения дела, сфотографируйте справку и предоставьте ее Покупателю. Так же стоит предоставить и решение суда

0
0
0
0
Евгения
Евгения
Клиент, г. Москва
Решение суда есть. Они хотят оригинал.

Решение с синей печатью — это и есть оригинал. Так же такое решение наверняка выставлено на сайте суда.

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Покупатель отказывается покупать без этого документа, который получить не реально.

К сожалению, просить любые документы — это право покупателя. Заставить его купить недвижимость даже при наличии решения суда не возможно.

Но, данная справка предоставлялась в суд, при приватизации. Можно ли считать положительное решение суда, заменой данной справки?

В любом случае, как я понимаю, покупателю данная справка необходима, оригинал ее предоставить не представляется возможным. Единственное, что вы можете сделать, это в суде запросить дело и сфотографировать данную справку, и предоставить покупателю решение суда. Оригинал суд не выдаёт никому и никогда, решение суда — это всегда только копия заверенная судом — это и считается, грубо говоря оригиналом (пусть ваш покупатель проконсультируется с юристами)

В соответствии со ст. 214 ГПК

1. Копии решения суда вручаются под расписку лицам, участвующим в деле, их представителям или направляются им не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Недвижимость
Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить?
Добрый день! Ситуация следующая: в 2016 году отец брал кредит в банке «Восточный», сейчас он «СовкомБанк» на сумму 15 тысяч рублей. Но по обстоятествам не платил, стоял несколько лет на учете в центре занятости населения как безработный. До 2024 года банк не выходил с нами на связь. В начале мая мы узнаем, что в судебных приставах уже открыли исполнительное производство на сумму 42000 рублей (это проценты за неоплаченные 15 тысяч) на основании заочного решения суда. Извещение и копию судебного решения отец не получал. Дело в том, что письма приходят по прописке в дом, который уже снесён несколько лет как аварийно-опасный, а корреспонденцию отец получает через смс, гос. услуги и электронную почту. От его имени, я как его представитель по доверенности, написала заявление об отмене заочного решения, сославшись на то, что мы НЕ СОГЛАСНЫ С СУММОЙ взыскания, а так же указала, что мы не были извещены о судебном заседании и иске от Совкомбанка. Прошел суд, судья наказала, что: «почему возникла такая сумма, вы могли ознакомиться с расчётами из материалов дела»; «что касается извещения, так вы сами виноваты что не следите за своей почтой, так как наладить корреспонденцию ваша прямая обязанность». В итоге, 21 мая 2024 года суд вынес опредение об оставлении заявления без рассмотрения и возвращении заявителю, сославшись на ст. 237, 224 ГПК РФ, что мы пропустили процессуальный срок на подачу данного заявления и не написали ходатайство о восстановлении срока. Данное определение может быть обжаловано в 15 дневный срок. Подскажите пожалуста, как-нибудь можно ещё поступить в данной ситуации или готовить 42 тысячи? Единственная моя зацепка для оспаривания этого определения — это то, что в нём указано, что и мой отец, и я как представитель, были извещены о судебном заседании по рассмотрению моего заявления телефоннограмой, но он не пришел, о причинах неявки суд не уведомил. Но суд отцу не звонили. Можем сделать выписку звонков, звонили только мне. Подскажите, можно ли в данной ситуации как-нибудь ещё поступить? Мы не согласны с суммой 42 тысячи. Готовы заплатить те 15000.
, вопрос №4131909, Вероника, г. Красноярск
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Могут ли они отменить решение суда об установлении границ участка при домовладении 5?
Здравствуйте! Суд, после проведения земельно-устроительной экспертизы, установил поворотные точки моего земельного участка. С одной стороны участка ранее проходил общественный пожарный проезд шириной примерно 4 м., а далее - соседний участок (домовладение 6). На публичной кадастровой карте территория проезда обозначается как муниципальная земля (см. приложенную карту). В процесс по установлению границ участка при домовладении 5 жильцы дома 6 не привлекались. После определения новых поворотных точек участка оказалось, что одна из точек заходит на территорию пожарного проезда (см. прилагаемую схему). Владельцы домовладения 6 не дают нам пройти на "их" территорию (огороженную забором) и утверждают, что у них есть документы, подтверждающие право собственности на эту землю (территорию бывшего проезда), но без границ. Могут ли они отменить решение суда об установлении границ участка при домовладении 5?
, вопрос №4131479, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Можно ли как то через суд поделить этот вклад, или это не реально?
Добрый день. Вопрос такой, у мужа есть вклад, открыл он его после регистрации брака, и большую часть заработной платы переводил на него. У нас ребенок, я нахожусь в декрете. Общего имущества нет, как выяснилось он ничего и не собирался покупать, что бы нечего было делить. Сейчас речь зашла о разводе, он нас с ребенком выставил за дверь. Можно ли как то через суд поделить этот вклад, или это не реально?
, вопрос №4131241, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 05.02.2024