8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Трубы холодног и горячего водоснабжения оцинкованные, никогда не текли, срок службы явно не 20 лет.В прошлом

Добрый день! Наш дом построен и сдан в эксплуатацию в 2003 году. Находиться он в ЗАТО в ближнем Подмосковье. В городе пару лет обшивают все практически дома панелями по программе губернатора .За этот период в одном из домов, которому лет 40, помимо общивки заменили все коммуникации и трубы газоснабжения( в доме 9 этажей). Рядом достаточно возрастные дома , но больше таких работ не проводили. Нашему дому всего 20 лет и мы попали под программу капитального ремонта. В городе нашем только 5 таких домов с достаточно большим метражом в квартирах, потому взносы за капремонт- соответствующие! В очень многих квартирах сделан добротный ремонт. Трубы холодног и горячего водоснабжения оцинкованные, никогда не текли, срок службы явно не 20 лет.В прошлом году собирали собрание, праетически все не хотят замены труб водоснабжения , канализация у нас уже изначально установлена из серых полипропиленовых труб ( если верно их называю).Заявляли на собрании, что был поквартирный обход с осмотром коммуникаций, якобы сплошные свищи! Но ни у кого из присутствующих не было этих людей! Документы с заключениями - подделка! Документы с подписями тоже. И теперь они вывесили нам бумагу об ответственности за отказ о замене! Рядом домам куча лет, а у нас решили проводить эту жутькампанию! И вот таких два дома из пяти..., как наш, а в остальных домах как, и они кстати построены раньше нашего дома. Неужели нельзя ннайти управу на принятие такого решения! С уважением, Елена.

Показать полностью
  • 20240202_091513
    .jpg
, Елена, г. Одинцово
Алена Рустамова
Алена Рустамова
Юрист, г. Сургут

Добрый день. 

1. Для начала Вам необходимо выяснить у своего регионального оператора по кап ремонту когда в Вашем доме запланирован капитальный ремонт по замене труб. Выясните куда вы оплачиваете взносы на кап ремонт, в УК или Региональному оператору. Ознакомьтесь с протоколом. 

2. Далее необходимо выяснить было ли проведено собрание собственников о проведении кап ремонта и определению вида работ. 

3. Если вы не согласны и не хотите проводить работы по капитальному ремонту по замене труб, можете провести общее собрание собственников МКД и перенести срок капитального ремонта на более поздний например на 5 лет. По истечении срока на который вы перенесли эти работы вы так же можете провести еще одно собрание и перенести еще. 

Надеюсь что мой ответ был для Вас полезен, Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в мой чат. 

Буду благодарна за положительный отзыв 

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Одинцово
Алена, спасибо! Надо воспользоваться Вашим советом по собранию! А так было уже 2 собрания в прошлом году, народу о 1сообщили в тот же день, повесив обьявление с утра. На нем и показали подложные документы с подписями о поквартирном обходе.У нас старший по дому сам руководитель строительной организации. Задал кучу неудобных вопросов, представителю подрядчика пришлось резко ретироваться, а то подьхал к людям на шикарной машине с напором, что ему все должны! У человека видимо даже не было проф.образования- «решало», короче… На втором явился более подготовленный с представителем администрации. Но народ непреклонно не соглашался на такой ремонт, явный отмыв денег! На кап.ремонт платим УК. Еще раз спасибо!

Если платите в УК то у вас есть решение собственников о переводе средств кап ремонта на специальный счет который открыт УК, соответственно без Вашего решения (решения собственников) УК не имеет право проводит кап ремонт, но УК зависит от сроков проведения кап ремонта поэтому обязательно узнайте у регионального оператора сроки, а после проводите новое собрание и переносите сроки. 

Собрание проводите сами, без участия УК, единственное Вам нужно запросить реестр собственников помещений МКД, УК может сослаться на персональные данные но отказать Вам не имеет право. Реестр Вам нужен для правильного подсчета голосов. Для принятия вопросов о переносе сроков кап ремонта необходимо собрать 66,6% голосов от общей площади дома. И лучше не затягивайте, нужно проверить по Вашему региону но протокол нужно сдать региональному оператору до 01.04.2024 года. (Возможно в Вашем регионе сроки другие).

И объявление которое вы мне отправили не имеет никакой юридической силы. 

Если буду вопросы, а так же вопросы в подготовке или проведению собрания, рада буду помочь. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Здравствуйте, у меня есть вопросы к вам, Я работаю на самокате доставка и у нас закрыли склад самоката и у всех
Здравствуйте , у меня есть вопросы к вам , Я работаю на самокате доставка и у нас закрыли склад самоката и у всех забрали велосипеды не видел куда увезли пока не сообщили сотрудники полиции это дело Полиции они забрали как я должен действовать в таком случае спасибо большое
, вопрос №4141184, Азимбек Саматов, г. Москва
Военное право
Сколько дней мне можно не выходить на службу что бы на меня не завели уголовное дело
Здравствуйте у меня закончился контракт 8 месяцев назад прохожу службу в внг выслуги 20 лет . Сколько дней мне можно не выходить на службу что бы на меня не завели уголовное дело
, вопрос №4140942, Сергей, г. Киров
486 ₽
Уголовное право
Так как ребятишек у нас много и приходилось всегда гулять за 2 а то и больше улиц, где есть досуг для детей, а в
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться и что может грозить В прошлом году мы писали в УК заявление, чтоб у нас на приддомой территории установили детскую площадку. Так как ребятишек у нас много и приходилось всегда гулять за 2 а то и больше улиц, где есть досуг для детей, а в нашем дворе нет ничего от слова совсем, детям делать нечего И вот мы решили попробовать УК собирала собрание в 2023 году на территории, по поводу площадки, естественно о предстоящем собрании были на каждый дом развешаны объявления На собрании было решено, что да, если все согласятся то площадка будет обязательно В этом году нам звонят из УК и говорят приходите за реестром для сбора подписей, счастью не было предела. Начали собирать, и тут начался кошмар. В наших домах живуют большая часть пенсионеров, которые против этого и ненавидят наших детей, этого не скрывая При сборе подписей много кто не открыл просто непросто дверь, большенство согласилось, многие воздержалось В чем собственно мой вопрос - когда проводилось сбор подписей, те кто воздержался, и отметили это в графе, не поставили свою подпись, и когда я принесла документы в УК они указали на это, и я расписалась за этих людей, но не старалась подделать подпись, а поставила закорючку Нам поставили площадку, но некоторые бабушки обвинили нас в незаконности и подделки документов. Хотят идти разбираться в УК, администрацию и прокуратуру. Лично я сделала только это, другие председатели комиссии , тоже за кого то поставили такую закорючку Я понимаю что деньги общие и все решают быть чему то или нет, но мы очень хотели чтоб наши дети гуляли в своем дворе, а не шатались по улицам, мы правда старались для детей и не хотели ничего плохого Подписи за людей поставлено ну максимум человек 7
, вопрос №4140873, Наталья, г. Иркутск
Военное право
Здравствуйте хотел бы узнать я подписывал контакт добровольцем и меня не хотят увольнять возможно ли это сделать меня даже за срок службы в отпуск не пускали
Здравствуйте хотел бы узнать я подписывал контакт добровольцем и меня не хотят увольнять возможно ли это сделать меня даже за срок службы в отпуск не пускали!
, вопрос №4140366, Николай, Луганск
Дата обновления страницы 02.02.2024