Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

То как нотариус заверил сделки о продаже долей?

Здравствуйте!

Я являюсь собственником комнаты N7 в 7-комнатной коммунальной квартире. Долевая собственность.

Моя комната по схеме из выписки из ЕГРН является смежной с комнатами 8 и 9. (фото плана во вложении).

То есть всего смежных комнат три.

При этом по факту установлена неузаконенная перепланировка, которая делает все комнаты отдельными. Покупала комнату я уже с такой планировкой. Узаконить возможности нет, так как нет согласия всех собственников коммуналки.

Собственники этих 3 смежных по документам комнат разные (не родственники).

Все собственники смежных комнат проходили через нотариальную сделку, где в договоре указывался номер комнаты и ее конкретный метраж.

При этом сейчас при запросе в паспортном столе формы 9, справку мне выдают на все три комнаты, а не на мою одну, что у меня в собственности.

Вопросы:

1. Можно ли разъединить комнаты в форме 9? Чтобы по моему запросу в справке отображалась информация только по моей комнате?

2. Могут ли быть в принципе у смежных комнат разные собственники, не родственники?

3. Если на 2 пункт ответ нет. То как нотариус заверил сделки о продаже долей?

Показать полностью

6202F41D-BCD2-4D49-BE54-2F0A0D6110CE
.png

24 января, 22:12, Любовь Васичкова, г. Санкт-Петербург

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Нотариат

Нужно алиментное соглашение, могу ли я составить сама и заверить его у нотариуса

Вчера в 13:33, вопрос №4149589, Лиана, г. Уфа

1 ответ

Семейное право

То есть фактически, дядя не является близким родственником ребенка согласно ГК и СК, и не является близким родственником матери, так как он брат умершего отца

Добрый день! Есть квартира с долей ребенка. Планируется под продажу. Согласно закону, нужно согласие опеки. Знаем, что на вырученные деньги нельзя купить ребенку долю у близких родственников, а также у близких родственников родителей. Вопрос: можно ли купить на деньги, вырученные от продажи доли ребенка, долю в квартире, принадлежащей дяде ребенка по отцу, при том условии, что отец ребенка умер. То есть фактически, дядя не является близким родственником ребенка согласно ГК и СК, и не является близким родственником матери, так как он брат умершего отца. Благодарю за ответ.

09 июня, 13:50, вопрос №4148477, Анна, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Земельное право

Указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Я заключил предварительный договор продажи принадлежащих мне доли земельного участка и доли жилого дома. Покупатель осмотрел и землю и дом и внес задаток, который в предварительном договоре указан именно как задаток, после чего и заключили предварительный договор. Теперь покупатель прислал мне претензию-требование о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка, так как по его мнению основной договор купли-продажи не может быть заключен, так как в предварительном договоре указана только общая цена сделки, т.е. указана одной суммой общая цена доли дома и доли земли в совокупности, нет разбивки на отдельно стоимость доли дома и стоимость доли земли. Все остальные условия предварительного договора мною выполнены. Подскажите пожалуйста, является ли такая ситуация с ценой основанием для требований покупателя о расторжении предварительного договора и возврате ему задатка? Причем задаток он просит вернуть в том размере, в котором и дал. А не в двойном. Заранее благодарю !!!

08 июня, 07:15, вопрос №4147363, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

5 ответов

1200 ₽

Семейное право

Бывший супруг подал жалобу в прокуратуру, то что я не выделила доли ни кому, тем самым нарушила закон, в иске написано по запросу из егрн я один собственник., и я получила иск в суд

Приобрела комнату на мат капитал, не в браке 13,04,2022 выделила долю себе и дочери. , в брак вступила 02,07,2022. Второй ребенок родился 05,07,2023. Сейчас идет бракоразводный процесс и определение места жительства детей. Бывший супруг подал жалобу в прокуратуру, то что я не выделила доли ни кому, тем самым нарушила закон, в иске написано по запросу из егрн я один собственник., и я получила иск в суд. Все документы прикрепила.

07 июня, 23:20, вопрос №4147165, Михаил Осокин, г. Санкт-Петербург

6 ответов