8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как я понимаю, мамину половину квартиры мы с сестрой поделем пополам

Добрый день. Отец и мама жили и были прописаны в квартире, оба были собственниками. У них двое дочерей, я и сестра. Отец умер 4 месяца назад. Когда мы с сестрой пошли к нотариусу открывать наследственнле дело, то узнали, что отец оставил завещание полностью на внучку, это дочь моей сестры. Но нотариус сказал, что мама все равно имеет обязательную долю в наследстве. Мама болела и не смогла написать заявление о вступление в права наследства. И два месяца назад тоже умерла. Как теперь будет поделена квартира? Как я понимаю, мамину половину квартиры мы с сестрой поделем пополам. А половина квартиры отца, которую он завещал внучке, перейдет ей полностью, раз мама не успела вступить в права? Или все таки она будет считаться фактически принявшей обязательную долю, и эту долю мы с сестрой тоже поделем пополам? Подскажите, пожалуйста. Со смерти отца еще полгода не прошло.

Показать полностью
, Ирина, г. Нижний Новгород
Рафаэль Шамсутдинов
Рафаэль Шамсутдинов
Юрист, г. Казань

Ирина, здравствуйте!

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Ваша мама фактически приняла наследство, поскольку из Ваших пояснений следует что с Вашим отцом они проживали вместе.

Теперь о долях: Вы, Ваша сестра и Ваша мама наследники первой очереди, то есть если бы не было завещания, то от половины квартиры квартиры Вашего отца перешла бы к каждому из наследников по 1/3 (т.е. по 1/6 квартиры). Но поскольку имеется завещание, то имеем следующую ситуацию: в соответствтии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ нетрудоспособная супруга имеет обязательную долю в виде половины от той доли, которая полагалась бы ей при наследовании по закону, т.е. 1/3 наследства (1/6 квартиры в целом), а 1/6 наследства (т.е. 1/12 квартиры).

Итого: у Вашей мамы сохраняется 6/12 квартиры, которая является совместно нажитым имуществом + она получает 1/12 в качестве наследства, поэтому у нее по факту в собственности было 7/12 квартиры. А оставшиеся 5/12 квартиры получила Ваша племянница по завещанию Вашего отца.

Теперь после смерти Вашей мамы Вы с сестрой делите 7/12 квартиры поровну.

Надеюсь что изложил расчет в доступной для понимания форме. Если будут вопросы — пишите, разъясню дополнительно.

С уважением, Шамсутдинов Рафаэль Маратович

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Нижний Новгород
Спасибо Вам за развернутый и понятный ответ. Очень помогли!
Похожие вопросы
586 ₽
Недвижимость
И мне могут его отдать, ту половину?
Добрый день. У нас дом на двух хозяев, во второй половине уже как лет 10 ни кто не живёт. ( ту половину выдавали сиротам, но как я недавно узнала, что им выдали квартиру) в дом ни кто не приезжает и не следит за ним, ещё года 2 и он просто рухнет. Что делать, куда обратиться? И мне могут его отдать, ту половину?
, вопрос №4143316, Кристина, г. Москва
486 ₽
Наследство
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность
Добрый день! Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением. Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам. Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы. Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?
, вопрос №4142515, Артур, г. Самара
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос?
Добрый день. Пожалуйста, подскажите, какие есть варианты в данной ситуации. В браке купили квартиру, средства на первоначальный взнос были выплачены с продажи квартиры супруга, которую он приобрел ДО брака. В период брака он изменил (влияет ли это вообще на раздел имущества?). Получается, что квартира в ипотеке, приобретенная в браке, делится пополам? Каким образом распределятся долговые обязательства? Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос? Спасибо!
, вопрос №4142503, Ольга, г. Москва
Семейное право
После сметри отчима, дом будет делиться на пополам или всё достанется брату папы?
У моего отца есть брат, мама у них одна, а отцы разные. Его мама записала дом на отчима. После сметри отчима, дом будет делиться на пополам или всё достанется брату папы? P.s. бабушка уже умерла
, вопрос №4141902, Виктория, г. Москва
Жилищное право
Моя мать является собственником половины двухквартирного дома
Здравствуйте! Моя мать является собственником половины двухквартирного дома. На половину дома был выдан орден, после чего половина была оформлена в собственность через суд. Во второй половине уже лет 20 никто не живёт, хозяйка половины умерла, она также в свое время получила орден, но оформлять в собственность не стала. После ее смерти, ее дочь на наследство претендовать не стала, так как половина не оформлена, а так же имелись большие долги по неуплате коммунальных услуг, позже все коммуникации были отключены. Моя мама ходила в местную администрацию с вопросом о приватизации всего земельного участка, на котором стоит это дом, ей отказали, ссылаясь на то, что дом двухквартирный, законы поменялись, приватизировать нельзя, только если она будет полностью собственником дома. На сегодняшний день вторая половина не имеет кадастрового номера и является бесхозной. Много лет моя мама добросовестно ухаживает за территорией и земельным участком на котором стоит дом. Хотелось бы узнать, можно ли как-то оформить в собственность вторую половину, если она бесхозная, чтобы в дальнейшем приватизировать участок. В маминой половине прописана я, ее дочь, и трое моих несовершеннолетних детей. Половина имеет площадь всего лишь 15 кв.м. С мужем хотим отремонтировать дом, для дальнейшего проживания в нем нашей многодетной семьи, но для этого хотим понять, есть ли у нас какой-то шанс стать собственниками полностью и дома и участка, либо как тогда избавиться от нашей половины, чтобы в дальнейшем не было проблем с таким наследством?
, вопрос №4141821, Елена, г. Братск
Дата обновления страницы 24.12.2023