Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помогите, пожалуйста, разобраться
еще раз здравствуйте. Купила участок, в договоре и кадастровом паспорте, а также в документе из юстиции указано 13,28 соток, по факту же 6,6. Что делать? Как выяснилось, специалисты из БТИ не приходили и не производили необходимые замеры. Получается, что путаница в документах.
Скорее всего земельный участок ранее учтенный и его границы на местности не установлены. Здесь решение вопроса зависит от того, есть возможность увеличить площадь участка до 13,28 соток или нет. В любом случае Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка в натуре. Если есть возможность увеличить площадь — устанавливаете в пределах 1328 кв.м. (+- 10% от первоначальной площади пп. 1 п. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Если уточненная площадь не вписывается в 10% расхождение с первоначальной — обращаетесь в суд с заявлением об установлении факта. Далее вносите изменения в ГКН.
спасибо за ответ, а что делать, если нет возможности увеличить более 6,6 соток, так как рядом находятся участки?