При вступлении в наследство, заранее надо делать заявку нотариусу?

Здравсвуйте, собираюсь купить квартиру, полученную по наследству более 10 лет назад , собственник по документам (свидетельство о наследстве и выписка ЕГРН) один это сын наследодателя , но у наследника есть ещё родной брат и мама (является пережившей супругой), которые по его словам отказались от наследства в его пользу, но этого узнать невозможно, так как нотариус наследственное дело никому не показывает. Вопрос: мог ли нотариус выдать свидетельство о наследстве на одного наследника, несмотря на то что их там несколько, но доли свои они в квартире не выделили?

Здравствуйте. Собственник квартиры умер в марте , наследники наша совместная дочь 9лет , его сын от первого брака 17лет. В наследство соответственно ещё не вступили ( дочь там прописана , не проживает последние 3 года). Бывшая жена требует доступ в квартиру , планирует вскрывать замки. Имеет ли она право на таки действия и законна ли моя позиция не предоставлять ей доступ до вступления в наследство наших детей.

Здравствуйте, совместно нажитое имущество, а именно нежилое помещение, сдающееся в аренду, после смерти одного из наследников. То есть помещение на мне, умер муж, два года судились, дошли до вступления в наследство, наследников кроме меня и моих детей ещё два несовершеннолетних ребёнка, свекровь, свекр. Одна с несовершеннолетним ребёнком вступила в наследство и требует составления договора аренды с ней на её 2 квадрата и требует оплаты, меня ещё нотариус не вызывал и не знаю получили ли права другие наследники. Вопрос такой, каким образом решить вопрос с этим наследником, она написала письменную претензию мне и моему арендатору. На какие законы, кодекс и т.д ссылаться и как решить вопрос.