8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Почему меня должны выгонять из комнаты?

Меня переселяют в другое общежитие на таком основании: прибыли новые иностранные студенты, им нужно предоставить хорошее жилье. Почему меня должны выгонять из комнаты? Это законно?

Уточнение от клиента
То что я говорил основание это лишь моя догадка, меня просто поставили перед фактом что мне нужно переселиться, без объяснения причины
, Егор, г. Москва
Иван Тарасов
Иван Тарасов
Юрист, г. Брянск

Здравствуйте Егор!

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе изменить условия договора аренды жилого помещения при условии соблюдения прав и интересов арендатора, уведомления его об этом не менее чем за три месяца до введения изменений в действие. Вот ссылка www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/8d0fbbb4be16240fc09d284d860231b97adca02c/

Если в договоре аренды жилого помещения прописано, что арендодатель имеет право переселять арендатора без его согласия, и это не противоречит законодательству, то арендодатель вправе сделать это.

0
0
0
0

Вам нужно внимательно изучить договор есть ли пункты, которые дают право администрации на переселение без согласия студента, то они могут быть применены. Обратитесь к администрации и  обжалуйте решение о переселении в судебном порядке, исходя из договора и законодательства РФ.

0
0
0
0

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе изменить условия договора аренды жилого помещения

При чем здесь аренда??

Речь об общежитии, это специализированное жилое помещение… ст.ст.99,105 ЖК

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Егор.

Вы обучающийся? Кому принадлежит общежитие, уточните пожалуйста.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учетом моего уточнения выше далее:

Общие положения об общежитиях регулирует Жилищный кодекс РФ.

ЖК РФ Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях.

Из статьи следует:

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.-https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7435d998a8106bbb7dadbd8fd84d5cc7a6fddbda/

ЖК РФ Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях.

Из статьи следует:

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе изменить условия договора аренды жилого помещения при условии соблюдения прав и интересов арендатора, уведомления его об этом не менее чем за три месяца до введения изменений в действие. Вот ссылка www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/8d0fbbb4be16240fc09d284d860231b97adca02c/

Тарасов Иван

На сколько, я полагаю была допущена ошибка. Ниже я аргументировано поясню почему.

Какой арендодатель, и в общем какая аренда и Гражданский кодекс РФ в этой части может быть, если речь идет в вопросе об общежитии.

Это регулируется Жилищным кодексом РФ и заключается Договор найма  жилого помещения в общежитии.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учётом моих ответов выше далее:

Также,  если речь идёт о студенческом общежитии.

Порядок регулируется в   соответствии с положениями  Федерального закона  «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_140174/25bebf68593b645792b7acc93e25a5f370336cbe/

Из статьи  следует, что:

1. Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся… предоставляются жилые помещения в общежитиях…

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте!

Естественно, это незаконно

Никто вас из общежития выселить произвольно не имеет права.

Согласно ст.ст. 99,105 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях=это специализированные жилые помещения.

Согласно ст.105 ЖК РФ :

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7291f02445997d801239024438ab4672db7b1cc9/

 Об аренде здесь вообще никакой речи быть не может

далее продолжу

0
0
0
0

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ :

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Такте образом до окончания обучения вас никто выселить, тем более «выгнать» не имеет права

Выселение может быть произведено только в судебном порядке.

Но в вашем случае нет основания для выселения, поскольку вы продолжаете обучение и имеете право пользования общежитием

В данном случае, если к вам будут предъявляться подобные незаконные требования, у вас есть право обратиться с жалобой в прокуратуру

В соответствии  с ч.1 ст.10  ФЗ «О прокуратуре РФ „

 В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_262/7706427d64bb437d9d10f6b487f93143c7c111d2/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?
Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют  спустя 3 года подачи налоговых деклараций,  подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет  и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android
, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва
Медицинское право
Хотел узнать свою нагрузку и сколько у меня клеток, но выгоняют подскажите пожалуйста имеют ли они на это право или куда мне на них подать?
Здравствуйте я проживаю в другом регионе и у меня была временная прописка сейчас она закончилась и меня не принимают здать кровь. Хотел узнать свою нагрузку и сколько у меня клеток, но выгоняют подскажите пожалуйста имеют ли они на это право или куда мне на них подать?
, вопрос №4141997, Андрей Вахрушев, г. Москва
Гражданское право
В колледже директор без разрешения входит в комнаты общежития без ведома студентов, на парах считают что
В колледже директор без разрешения входит в комнаты общежития без ведома студентов, на парах считают что могут обыскивать студентов металлоискателем, при отказе угрожают и унижают, на все весомые вопросы отвечают что так прописано в уставах. Есть несколько предподавателей без образования, ни чему не учат, не выставляют хорошие и заслуженные оценки, но за то плохие всегда в журнале без возможности исправления. Я хотел бы узнать не противоречит ли это каким то законам, если да то куда можно обратиться
, вопрос №4141325, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Добрый день, беру комнату в ипотеку с мат капиталом в первоначальном взносе, комната 9, 2 квадрата, мат капитал на меня и 2 детей, ободрит ли пенсионный такое количество квадратов
Добрый день,беру комнату в ипотеку с мат капиталом в первоначальном взносе,комната 9,2 квадрата,мат капитал на меня и 2 детей,ободрит ли пенсионный такое количество квадратов
, вопрос №4140982, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.11.2023