8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У мужа есть в собственности квартира но там два собственника муж и племянник

У мужа есть в собственности квартира но там два собственника муж и племянник . но племянник более 15 лет не появлялся, мы сделали хороший ремонт . Теперь он появился и хочет продать свою долю. Но там живет мама мужа она там просто прописана.

, Берестовая Евгения, г. Ангарск
Юлия Маринова
Юлия Маринова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом принадлежащим ему, он может его продать, подарить и т.д.

Но, согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. 
Т.е. племянник должен сначала предложить Вашему мужу купить у него долю, и только в случае отказа, имеет право продать постороннему лицу.

однако, имейте ввиду, что подарить свою долю он может не уведомляя Вас.

Также Ваш муж может подать иск в суд на племянника, что 15 лет содержал квартиру. Если Вы делали ремонт, то можно представить чеки в качестве доказательств, и взыскать половину суммы.

если у Вас будут вопросы, или Вам необходимо составить документы, можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Племянник разводится с супругой и его дочь по принятию суда остаётся с ним
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Племянник разводится с супругой и его дочь по принятию суда остаётся с ним. Будет ли выплачивать алименты мать дочери. И у неë есть старшая дочь но (племянник записал еë на себя зная что она ему не родная) Он тоже будет платить ей алименты?
, вопрос №4146727, Ирина, г. Москва
Исполнительное производство
Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6?
Добрый день. У 2 квартир 4 собственника по наследству. На собственника с долей 1/2 наложили арест на имущество из-за неуплаты кредита. Чем это грозит остальным собственникам жилья с долей 1/6? Собственник с арестом говорит, что нужно соглашаться на его условия продажи квартир, но мы опасаемся, что он может, продать только долю в одной квартире и не продать вторую. Также он говорит, что договорился с приставом и квартира, только одна, будет продана с моментальным снятием ареста. А если мы не согласимся, то квартира вся ( а не доля) будет выставлена на торги. Мы не верим ему. И в том числе готовы выкупить его долю по кадастровой стоимости, например, но мы не знаем, предложат ли нам ее в случае торгов. Или что нам нужно для этого сделать. Вопрос: где он врет, как происходит процесс в этом случае, какая будет правильная тактика, если мы согласны выкупить за минимальную цену эту долю.
, вопрос №4146460, Мария, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, такая ситуация хочу приватизировать квартиру, но там прописано трое несовершеннолетних детей, можно их выписать и прописать на другое место жительство?
Здравствуйте, такая ситуация хочу приватизировать квартиру, но там прописано трое несовершеннолетних детей, можно их выписать и прописать на другое место жительство?
, вопрос №4146350, Кристина, Луганск
Недвижимость
Кредиторы могут ли взыскать жельё с человека который прописан в квартире но не является собственником квартиры?
Кредиторы могут ли взыскать жельё с человека который прописан в квартире но не является собственником квартиры?
, вопрос №4146196, Иван, г. Липецк
Дата обновления страницы 15.11.2023