Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый день Квартира в долях у 4 человек-родители и 2 взрослых

Добрый день. Квартира в долях у 4 человек-родители и 2 взрослых ребенка. Все хотят передать свои доли(3шт) одному ребенку через договор дарения. Нужно ли это оформлять через нотариуса? Если нет,то куда потом идти с договором дарения?

24 октября 2023, 10:04, Юлия, г. Рязань

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Так как дарить будете только часть долей (не все), нотариус нужен обязательно (ст.41 закона о госрегистрации недвижимости 218-фз).

Нотариус не нужен, когда ВСЕ доли дарятся/продаются кому-то постороннему.

24 октября 2023, 10:07

Юлия

Клиент, г. Рязань

Добрый день, все доли будут дарится одному человеку,у которого четвертая доля

24 октября 2023, 12:44

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

все доли будут дарится одному человеку, у которого четвертая доля

Это означает, что нотариус нужен.

24 октября 2023, 12:54

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Нужно ли это оформлять через нотариуса?

Да, нужно (поскольку отчуждается не вся квартира, а только 3/4 долей в праве собственности.

ст. 42Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

24 октября 2023, 10:09

Похожие вопросы

Наследство

Возможно ли выделить сейчас доли на меня, детей и умершего супруга, без вступления в наследство?

добрый день. ситуация такая. был построен дом за счет средств кредита, использован материнский капитал. доли никому не выделили, мы развелись, собственником оставался бывший супруг. год назад он умер. возможно ли выделить сейчас доли на меня, детей и умершего супруга, без вступления в наследство?

Вчера в 13:23, вопрос №4142655, Мария, г. Сочи

1 ответ

Наркотики

Добрый день, жена жила год назад с молодым человеком который принимал наркотики ( видела сама, с ним никуда не

Добрый день , жена жила год назад с молодым человеком который принимал наркотики ( видела сама , с ним никуда не ходила , не принимала), сегодня к ней пришли сотрудники МВД и начали спрашивать ее про данного человека , и хотят ее вписать как соучастницу ( чего не сказали ) что делать ?

03 июня, 18:20, вопрос №4141647, Данила, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Добрый день, беру комнату в ипотеку с мат капиталом в первоначальном взносе, комната 9, 2 квадрата, мат капитал на меня и 2 детей, ободрит ли пенсионный такое количество квадратов

Добрый день,беру комнату в ипотеку с мат капиталом в первоначальном взносе,комната 9,2 квадрата,мат капитал на меня и 2 детей,ободрит ли пенсионный такое количество квадратов

03 июня, 08:56, вопрос №4140982, Валерия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия?

Здравствуйте! У нас следующая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 4 человека ,один из них несовершеннолетний ребенок(13лет). Квартира в собственности у меня, мамы и моей сестры. Сестра ведет себя неадекватно. Не дает спокойно жить, выпивает, кричит, не следит за своим ребенком ,угрожает и дерется (было 3 административных дела) проживает она со своим сожителем. Продавать долю или менять квартиру отказывается, либо просит слишком большую сумму. Можно ли как нибудь разменять квартиру без её согласия? Её доля 3/8. подать в суд? На основании чего и как это сделать.

02 июня, 20:14, вопрос №4140552, Ангелина, г. Москва

1 ответ