Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На сайте налоговой есть следующая информация: Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого
Вопрос по выплате 13% после продажи имущества. Владею имуществом ( квартира ) более трех,но менее пяти лет. В ипотеке есть еще квартира в строящемся доме. Квартиру продала в августе, по квартире в строящемся доме, приемка была 22.08, регистрация права собственности на меня в выписке ЕГРН от 15.09.23. На сайте налоговой есть следующая информация : Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, и т.д не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). Подхожу ли я под данное условие, если на момент продажи квартиры, не оформлено право собственности, а только участие в долевом строительстве.
Здравствуйте!
Если на момент продажи у вас в собственности не было имущества, применяются правила исчисления срока владения для единственного жилья (3 года). Вы под эти правила подходите.
Платить не нужно.
Более того, есть правило, которое позволяет признать квартиру единственным жильем, даже если сначала была покупка второго жилья, а продажа первой квартиры была в течение 3 месяцев после покупки второго жилья.
Так что ваш случай вполне укладывается в правило, по которому вы от налога освобождаетесь.