Можно другому человеку оформить землю на себя, когда на ней стоит дом под материнским капиталом

Добрый день, ситуация следующая: собираюсь приобрести авто, но оформить его нужно на другого человека, не на меня. Человек этот находится в другом городе. Собственно, хотелось бы узнать, как всё это осуществить дистанционно (имеется в виду доверенность на покупку, оформление, пользование и продажу этого автомобиля). В идеале для меня, было бы получить доверенность с его подписью, а данные по автомобилю внести позже, при непосредственной покупке авто, когда подберётся интересующий меня авто.

Администрация нас впустила жить в дом, где умерли хозяева, как многодетную семью. Мы там прожили 15 лет, в наследство ни кто из родственников не вступал, т. к. их нету. Как нам можно дом оформить на себя?