Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И при этом нарушаю закон о старательство в снт?
В снт постройка банного комплекса 100 кв м отступ от границы соседнего участка 1м, можно зарегистрировать ее как баню? И при этом нарушаю закон о старательство в снт? Строение стоит на Ушп ( утепления швейная плита)
Здравствуйте, речь о нарушении устава снт может быть. Закона о строительстве в снт нет. Но есть градостроительные регламенты (ст 30 ГрК РФ) и 217-Фз от 29.07.2017 г. По этим нормам баню можно строить в отступе 1 м, но банный комплекс, в котором будет оказание услуг населению, то есть предпринимательская дечтельность, это нарушение целевого использования земли.
Здравствуйте, Сергей.
Строительство на территории СНТ на землях сельскохозяйственного назначения банного комплекса и его использование в коммерческих целях будет противоречить законодательству и влечет административную ответственность по статье 8.8. КоАП РФ.
При этом, зарегистрировать баню как баню для личного использования Вы вправе с указанным отступом 1 метр от границы соседнего участка.
При этом, важно также соблюдать расстояния и между строениями.
Если участок в СНТ но относится к категории земель населенных пунктов то в отношении этого участка будут применяться градостроительные регламенты а не СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения).
Если категория участка земли сельскохозяйственного назначения, то будет применяться указанный СП 53.13330.2019.
Для оценки конкретного участка на предмет его использования в необходимых целях можете обратиться в чат ко мне или к коллеге Романовой, мы специализируемся на земельных вопросах.
Здравствуйте!
Постановления, регулирующие расположение зданий на участках, предусматриваются следующими нормативами:
В случае садовых участков, действует Свод правил СП 53.13330.2011, который обновляет требования к планировке и застройке территорий садоводческих объединений.
Также установлены санитарные ограничения для расстояний от границы участка:
Другие хозяйственные постройки — 1 метр.
Ниже я продолжу свой ответ.
Я дополняю свой ответ:
Если речь о банном комплексе, то это другие хозяйственные постройки — 1 метр, согласно Своду правил СП 53.13330.2011.
Если норма соблюдена, вы можете зарегистрировать постройку.
Согласно <Информации> Росреестра от 05.01.2022 «Вопрос-ответ: на каких участках можно построить баню?», указано, что если ваш участок предназначен для садоводства, то на нем можно возвести хозяйственные постройки, такие как баня или банный комплекс. И если будет фундамент, то это капитальное строительство, подлежит регистрации.
Подробнее тут: www.consultant.ru/law/hotdocs/72989.html
Параметров объекта не знаю, если кадастрового инженера вызовите, он скажет, что касается отступа, то росреестр не проверяет сейчас при регистрации права на жилой дом размеры отступов. Это компетенция администрации. Приостановить по этомв поводу регистратор не имеет права. Вы можете по п 12 ст 70 218-Фз от 13.07.2015 г по амнистии зарегистрировать дом