Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Может ли считаться действительным Договор аренды, если арендатор подписал сам данный договор за умерших людей

Может ли считаться действительным Договор аренды , если арендатор подписал сам данный договор за умерших людей

15 июля 2023, 17:57, Клиент, г. Москва

договор договор аренды

Павел Кнуров

Юрист, г. Сухиничи

Добрый день! В случае смерти арендатора, арендный договор не прекращается автоматически. В соответствии со статьей 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности по арендному договору переходят к наследникам арендатора. Если наследник не желает продолжать исполнение договора, он может отказаться от него в порядке, установленном законодательством. Если наследник не выполняет обязательства по договору, арендодатель может потребовать его расторжения и возмещения убытков, причиненных нарушением договора. В случае, если наследник не известен, арендодатель имеет право обратиться в суд с заявлением о признании договора аренды недействительным в связи со смертью арендатора.

15 июля 2023, 18:28

Клиент

Клиент, г. Москва

Для уточнения, умер арендодатель, т.е. собственник земли, а арендатор не хочет заключать с собственником никаких документов, в.т.ч. дополнительное соглашение к Договору аренды, чтобы знать что он является как новый собственник участником договорных отношений и что положено за аренду земли.

15 июля 2023, 23:38

Павел Кнуров

Юрист, г. Сухиничи

Здравствуйте! В данном случае есть два выхода: Первый нужно дождаться прекращения действия договора или расторгнуть в одностороннем порядке. И повнимательнее почитайте договор, в договоре должно быть указано условие в случае ...

16 июля 2023, 05:48

Похожие вопросы

Банкротство

Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен, если я подам на банкротство спустя более 3 лет после договора дарения?

Вопрос по банкротству и договору дарения: Был договор дарения 1/3 квартиры - от меня матери в январе 2022 года (это было не единственное жилье - есть еще ипотека). В июне 2023 года потерял работу и в сентябре 2023 года спустя полтора года начались просрочки по кредитам. Подскажите в случае выхода на банкротство данный договор дарения будет ли оспорен, если я подам на банкротство спустя более 3 лет после договора дарения?

Вчера в 09:13, вопрос №4141019, Клиент, г. Калининград

3 ответа

Гражданское право

Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу?

Здравствуйте! У меня возник такой вопрос. По договору аренды между юридическими лицами, расчет арендной платы производился по неправильной формуле и получается что арендатор платил на много меньше, чем если бы расчет был произведен по правильной формуле. Дело в том, что все расчеты подписывались с двух сторон и арендатор утверждает, что ничего не должен и расчет производила сторона арендодателя. Можно ли взыскать с арендатора вот эту разницу ?

02 июня, 08:34, вопрос №4139918, Чулпан, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Необходимо подтверждение что договор аренды квартиры отвечает полностью законодательству РФ если нет указать какие пункты необходимо включить

необходимо подтверждение что договор аренды квартиры отвечает полностью законодательству РФ если нет указать какие пункты необходимо включить

01 июня, 13:38, вопрос №4139417, Лариса, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Я думаю что лучше сделать и как, расписку или договор другой и как подписывать?

Добрый день. Ситуация следующая: я модельер одежды и человек заказал у меня услуги по оплате после того как он продаст товар (я зачем то согласилась на это) мы подписали какой то договор в котором непонятно кто что и как кому должен выплатить. Сейчас я понимаю что сумма которую он должен мне 90 тр, то есть я нахожусь в другом городе, договор был подписан через почту. Сейчас что имею партия будет отшиваться в моем городе и я должна буду ее отправить ему. У него нет официального бренда и тд, он физлицо и я самозанятая. Я думаю что лучше сделать и как, расписку или договор другой и как подписывать? Спасибо

31 мая, 16:54, вопрос №4138710, Anastasia Kirjaeva, г. Пенза

3 ответа

Недвижимость

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт "В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения

У меня в договоре аренды квартиры указан пункт «В случае обнаружения наймодателем в ходе проверки нарушения Нанимателем условий договора …..(недобросовестное отношение проживающих к имуществу)…, Наймодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор» Что такое добросовестное и недобросовестное отношение и как оно определяется в ходе проверки?

31 мая, 16:37, вопрос №4138700, Михаил, г. Москва

1 ответ