Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом рассчитывается земельный налог в таком случае?
Заключаем договор аренды части зем участка, находящегося в гос собственности. На зу находится наше здание и несколько зданий других собственников. Каким образом рассчитывается земельный налог в таком случае?
, Юрий, г. Москва
Валерий Потапов
Здравствуйте, Иван. Согласно статье 39.7 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка. Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и налоговой ставки, установленной законодательством субъекта РФ. Таким образом, для расчета земельного налога вам необходимо узнать кадастровую стоимость вашего земельного участка и налоговую ставку в вашем регионе.
Надеюсь, что я помог вам в вашем вопросе. Буду признателен, если вы оставите положительный отзыв.
Похожие вопросы
С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем?
Здравствуйте! ТСЖ созданное в 12 домах. С 2021 г. находится в процедуре банкротства по причине того, что в свое время правление тсж не передало на баланс электросбытовой компании электрические сети, которые снабжают электричеством фонари на территории общего пользования и своим бездействием возложило бремя содержания данных сетей на собственников, что и привело к банкротству. С 2023 г. - внешнее управление. Содержание и текущий ремонт домов не производятся, и со слов «сторожил» никогда не производился.
Запросила документы у ТСЖ , включая акты осмотров, годовые отчеты, сметы и т.д. Никаких документов, кроме сомнительной сметы без даты и протокола ОСЧ я не получила. В письме на мой запрос председатель товарищества сообщил, что так как ТСЖ находиться в процедуре банкротства, товарищество «работает» по старой смете и никаких отчетов, актов осмотров, предоставить не может, собрания проводить не имеет права.
Вопрос:
1. При внешнем управлении прекращается хозяйственная деятельность товарищества учитывая тот факт , что правление и председатель товарищества исправно получают свое вознаграждение, равно как и гл. инженер, и еще 43 сотрудника «занятых» в обслуживании и ремонте наших домов?
2. Законно ли на стадии банкротства не предоставлять услуги, отчеты, сметы собственникам домов? С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем?
P/S. Про то, что мой дом может выйти из ТСЖ, я знаю.
Если нет, то как в таком случае формировать документы о совершенной оплате ( по безналичному расчету) для физических или для юридических лиц?
Нужно ли применять онлайн кассу (ккт) для ИП, оформленного по упрощенке, при сдаче собственного жилого помещения в краткосрочную аренду? Если нет, то как в таком случае формировать документы о совершенной оплате ( по безналичному расчету) для физических или для юридических лиц?
Если у меня получится договорится, полежать в больнице и достать об этом записи (что я лежал в больнице с рецидивом), получится-ли у меня в таком случае не попасть в армию?
Здравствуйте! У меня был отек Квинке на антибиотик и реакция может повторится при повторном принятии лекарства. Мне известно, что в таких случаях можно получить категорию "В" и не идти в армию. Однако, внезапных рецидивов у меня не было и более двух месяцев я в больнице не лежал, соответственно я годен.
В связи с этим вопрос:
Как медкомиссия будет проверять мой диагноз. Если у меня получится договорится, полежать в больнице и достать об этом записи (что я лежал в больнице с рецидивом), получится-ли у меня в таком случае не попасть в армию? Реально-ли это проверить?
5, думаю будет сильная психотравма, что в таком случае делать?
Здравствуйте, проживаю и воспитываю ребёнка уже три года, по доверенности , мама умерла, папа ездит по вахтам даже когда приезжает ребенка редко берёт погулять, ТК выпивает, сейчас начал жить с дамой. Они за месяц третий раз берут ребёнка с ночевой, но ребёнок не хочет, плачет, считает меня своей мамой. Хотят забрать совсем, ребёнку 5.5 , думаю будет сильная психотравма, что в таком случае делать?
Подскажите пожалуйста, при разводе, каким образом муж может отсудить себе одно из двух детей?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,при разводе,каким образом муж может отсудить себе одно из двух детей? Детям 8 и 12 лет.
Ваша ситуация действительно сложнее, так как вам необходимо учесть интересы всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Согласно пункту 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 г. № 11, при продаже здания или сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, право аренды этого земельного участка переходит к покупателю недвижимости. При этом размер арендной платы за земельный участок не изменяется до истечения срока действия договора аренды. Таким образом, если вы приобрели здание или сооружение на земельном участке, то вы имеете право на льготу по арендной плате за земельный участок в том же размере и на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Если же вы являетесь собственником здания или сооружения с самого начала, то вы должны платить арендную плату за земельный участок в соответствии с договором аренды, заключенным с собственником земельного участка. Распределение арендной платы между собственниками объектов недвижимости зависит от долей их права собственности на эти объекты и от договоренностей между ними. Возможны разные варианты распределения: например, пропорционально площади объектов недвижимости, пропорционально кадастровой стоимости объектов недвижимости, пропорционально доходам от эксплуатации объектов недвижимости и т.д. В любом случае, распределение арендной платы между собственниками объектов недвижимости не должно нарушать права и законные интересы собственника земельного участка и других лиц.