8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нашел юриста, который проверил сделку и сказал, что есть риски, что сделку оспорят, если есть долги у продавца

Покупаю квартиру за 10 млн по рыночной цене. Квартира в ипотеке, банк надёжный. Один собственник, покупал у застройщика. Покупаю через аккредитив.

Но у продавца есть ещё кредиты и есть просрочки, но исполнительных производств нет.

Нашел юриста, который проверил сделку и сказал, что есть риски, что сделку оспорят, если есть долги у продавца.

Это действительно так, не стоит покупать, если у продавца есть небольшие долги (примерно 500 тыс)??

, Лев, г. Москва
Кристина Кондратенко
Кристина Кондратенко
Юрист, г. Новосибирск

Юрист действительно прав, риск оспорения сделки есть 

0
0
0
0
Айдын Аббасов
Айдын Аббасов
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Здесь действительно есть существенный риск.

Заключается он в том, что долг в 500.000₽ не вполне может обернуться банкротством.

Проблема для покупателя в том, что банкротство владельца жилья, имеющего большие долги, может произойти не до, а после продажи им квартиры. 
В этом случае сделка может быть оспорена кредиторами (ст. 213.32 закона 127-ФЗ) -

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/0959475640585f590f703e040ccf8f9e7d958156/

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Могу ли сменить врача, если через него я оформлялась на группу?
Здравствуйте! Я нахожусь на 3 группе инвалидности по психиатрии. Недавно я повздорила с участковым врачом психиатром, он психанул и сказал, что - то про группу, назвал какой - то термин, но я не запомнила. Может хочет сделать так, что бы группу мне не давали больше. По его словам я не имею заболеваний. Якобы мне поставили диагноз, чтобы от меня отвезаться. Я шесть раз за 5 лет ложилась в стационар, и там меня вели за мной наблюдали и поставили нынешний диагноз. Как я могу себя обезопасить? Могу ли сменить врача, если через него я оформлялась на группу?
, вопрос №4134774, Елена, г. Москва
Все
Здравствуйте Я начинающий свадебный организатор Нашла ведущую
Здравствуйте! Я начинающий свадебный организатор. Нашла ведущую на свадьбу, по отзывам знакомых, написала ей, мы договорились о сотрудничестве, обсуждали детали, сценарий мероприятия. Все было хорошо, однако в самый ответственный день она перестала брать трубку, а за час до начала события позвонила и сказала, что не сможет приехать по личным обстоятельствам. В итоге молодожены и гости остались без конкурсов и программы. Подскажите, можно ли компенсировать моральный ущерб, затраты на реквизит, если юридически мы не заключали договор о сотрудничестве? И на будущее, как обезопасить себя в данной ситуации, какой договор нужно заключать, чтобы избежать последствий?
, вопрос №4136555, Вера, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
Полную сумму разделили на 12 и посчитали сколько месяцев прошло до расторжении договора и сказали, что за остальные месяцы (которые приходят после договора) вернут деньги
Хочу вернуть половину денег за полное ЗАочное обучение. В итоге вместо половины, посчитали по схеме ОЧНОГО обучения и планируют вернуь 40% от полной стоимости. полную сумму разделили на 12 и посчитали сколько месяцев прошло до расторжении договора и сказали, что за остальные месяцы (которые приходят после договора) вернут деньги. Хотя в заочном обучении только 2 месяца учёбы, а посчитали как 12.
, вопрос №4136025, Saeed, Ташкент
Раздел имущества
Есть автомобиль дом брали по ипотечному кредиту по программе молодая семья кредит погашен, остались ещё кредиты что у него что у меня, будут ли долги делить пополам?
Здравствуйте. Мы прожили с мужем 16 лет решили развестись. Есть автомобиль дом брали по ипотечному кредиту по программе молодая семья кредит погашен, остались ещё кредиты что у него что у меня, будут ли долги делить пополам?
, вопрос №4135528, Елена, г. Ростов-на-Дону
Защита прав потребителей
У меня 2 ИП, Долг был погашен по 2 ИП 9.05.24, затем было написано уже 2 ходатайства, но взыскание с карт до сих пор
У меня 2 ИП,Долг был погашен по 2 ИП 9.05.24,затем было написано уже 2 ходатайства,но взыскание с карт до сих пор не снято, деньги продолжают списывать с карт,на госуслугах пришло данное письмо "Постановление о списании денежных средств со счёта и снятии ареста Сумма взыскания: 7 700 ₽ Причина: Возбуждено исполнительное производство в соответствии с судебным приказом № 2-1152/1/2023 от 14.06.2023" про другой оплаченный долг вообще тишина,звонила на горячую линию ФССП там мне сказали что денег на депозитном счёте нет.оплачивала долг через Сбербанк онлайн, узнавала в банке,они сказали что деньги перечислены и нигде не застряли,как мне дальше поступить,куда могли деться эти деньги?
, вопрос №4135244, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2023