Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И имеем ли мы право изолироваться от них забором?
Здравствуйте! Возникла проблема следующего характера. Мы с супругой приобрели 1/2 долю дома . Двор является по документам нашей собственностью . В конце участка есть асфальтированный переулок , позволяющий свободно сделать въезд на свою территорию соседям . Обязаны ли мы предоставлять им проход через наш двор ? И имеем ли мы право изолироваться от них забором ?
Добрый день!
Если Вы закроете доступ соседям к их участку, то соседи вправе потребовать от Вас, как от собственника недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости), предоставления права ограниченного пользования соседним(вашим) участком (сервитута)(ч. 1 ст.274 ГК РФ).
Рекомендую все же договориться с соседями, например, в соответствии со ч.5 ст.274 ГК РФ попросить плату за использования собственного участка.
В противном случае, соседи вправе потребовать установление сервитута в судебном порядке, если нужды нельзя обеспечить другим способом.