Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос 1: Требуется ли платить налог с продажи данной квартиры и по какой ставке?
Вопрос по продаже наследуемого имущества.
Дано:
1. 1/3 наследуемой квартиры (2/3 уже принадлежит наследнику более 5ти лет)
2. Наследник, вероятно уже потерял статус резидента РФ, находится заграницей с октября 2022.
3. Квартира планируется к продаже.
Вопрос 1:
Требуется ли платить налог с продажи данной квартиры и по какой ставке?
При звонке в налоговую был получен ответ что получение 1/3 в наследство это увличение доли в данном случае и можно вообще не отчитываться о сделке.
Ссылались на ФЗ 221 от 24.07.07 и на НК РФ ст. 217.1 п. 3.
Вопрос 2:
Налог при продаже платится из расчета кадастровой стоимости или той что написана в договоре?
и по какой ставке? При звонке в налоговую был получен ответ что получение 1/3 в наследство это увличение доли в данном случае и можно вообще не отчитываться о сделке.
Владимир, добрый день! Все верно, в описанной ситуации полученный от продажи квартиры доход не подлежит налогообложению поскольку она находится в собственности продавца более минимального срока. Приращение доли на течение срока не влияет как и наличие или отсутствие у продавца статуса налогового резидента РФ. Также не подлежит отражению в налоговой декларации полученный доход.