8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сняла квартира 22 мая, приходиться расторгнуть договор по моей инициативе в звязи со сложившейся ситуацией 2 июня, внесена оплата за месяц в размере 15 тысяч рублей и залог в 5 тысяч

Здравствуйте. Сняла квартира 22 мая, приходиться расторгнуть договор по моей инициативе в звязи со сложившейся ситуацией 2 июня, внесена оплата за месяц в размере 15 тысяч рублей и залог в 5 тысяч. Интересует вопрос, вернут ли мне деньги за не прожитый период в данной квартире и залог

, Екатерина, г. Ангарск
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Возврат оплаченных средств зависит в первую очередь от условий заключенного договора.

Если никаких штрафных санкций для арендатора за досрочное расторжение договора не предусмотрено, то арендодатель должен вернуть арендатору переплату по аренде за неиспользованные дни аренды, а также сумму залога, если арендатором не причинено никакого ущерба арендованной квартире или имуществу квартиры.

После расторжения договора аренды указанные средства будут считаться неосновательным обогащением арендодателя по смыслу ст. 1102 ГК РФ, которые подлежат возврату.

Пишите письменное уведомление об отказе от договора с просьбой возвратить переплату по аренде за неиспользованные дни аренды и сумму залога.

Также обязательно следует составить акт сдачи квартиры из арендного пользования, т.к. перерасчет арендных платежей можно осуществить только с даты возврата квартиры арендодателю.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Ангарск
Фото договора
Похожие вопросы
Все
Добрый вечер Вчера в офлайн магазине я приобрел IPhone 15
Добрый вечер . Вчера в офлайн магазине я приобрел. IPhone 15. Продавец ввел меня в заблуждение, а именно не уточнил конечную сумму стоимости смартфона заявив ее как 70800 с учетом процента банка. Я же внеся депозит в размере 13000 рублей, думал что данная сумма сминусуется с вышеуказанной суммы, но все оказалось иначе. Сумму выставленную для оплаты банку я увидел только поздним вечером, когда ложился спать и произведя рассчет выяснил что окончательная сумма с учетом депозита составит порядка 83000 рублей. Так же продавец не выдал кассовый чек и дополнительную гарантию на 2 года, вместо этого я получил ее на 1 год. Заявив, что зарядку и прочие аксессуары кладут мне в подарок, сегодня оказалось что данные товары так же включены в стоимость кредитования. В договоре подписанным мною информция о сумме отсутствовала. Уточните, могу ли я в таком случае оформить претензионное письмо в сам магазин и в дальнейшем в Роспотребнадзор, так как магазин отказывается признавать свою вину. Заранее благодарю
, вопрос №4146920, Роберт, г. Ставрополь
Недвижимость
Что мне делать по договору квартирант съезжает с квартиры за 2 недели раньше срока, залог за квартиру 5 тыс.Оплата будет 19 числа
Здравствуйте!Что мне делать по договору квартирант съезжает с квартиры за 2 недели раньше срока ,залог за квартиру 5 тыс.Оплата будет 19 числа
, вопрос №4143528, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, друг предложил мне сделать банковскую дебетовую карту за 2 тысячи рублей и отдать ему, по его
Здравствуйте, друг предложил мне сделать банковскую дебетовую карту за 2 тысячи рублей и отдать ему, по его словам ему она нужна для криптовалют, все свои, друзей карты он сдал в крипту, по его словам все легально и нет ничего противозаконного, но меня все же мучают большие сомнения на счет этого
, вопрос №4141791, Денис, г. Пенза
386 ₽
Защита прав потребителей
Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году
В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?
, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 31.05.2023