Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я продать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44, 5 кв.м доставшейся в наследство

Здравствуйте! Могу ли я продать 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 44,5 кв.м доставшейся в наследство.

26 мая 2023, 03:57, Сергей Гаврилов, г. Самара

наследство

Кристина Кондратенко

Юрист, г. Новосибирск

Имеете, но по закону с согласия всех собственников.

У остальных долевых собственников есть право преимущественного выкупа вашей доли. Поэтому вам следует поступить так: предложить им выкупить вашу долю, направив данное предложение почтой России. Если они откажутся вы сможете продать иным лицам, но за цену, не ниже той, которую вы предлагала другим собственникам

26 мая 2023, 04:11

Сергей Гаврилов

Клиент, г. Самара

Спасибо, Кристина! А какой минимальный размер доли для продажи у меня в Самаре?

26 мая 2023, 04:23

Кристина Кондратенко

Юрист, г. Новосибирск

Законодательством минимальный размер доли не установлен

26 мая 2023, 04:25

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте!

У вас в любом случае 1/6 доли составляет более 6 кв.м., то есть нарушений с этой стороны нет. К тому же, при наследовании менее 6 кв.м сделаны исключения (ч.1.1 ст.30 ЖК РФ)

Если будете продавать постороннему покупателю, перед этим нужно сначала предложить купить долю другим собственникам (ст.250 ГК). Если откажутся или не ответят на предложение в течение 30 дней, можно продавать постороннему покупателю.

Если будете продавать кому-то из собственников, соблюдать правило из ст.250 ГК не нужно.

26 мая 2023, 05:11

Похожие вопросы

Налоговое право

Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность?

Добрый день!возникла такая ситуация , у нас с мужем в общей долевой собственности находится квартира с 2020 года. С 2021 года начали подавать декларации, для получения налогового вычета . Первая декларация была подана мною , потом начал подавать на налоговый вычет муж(у нас разные налоговые инспекции). Заявление на распределение долей из-за незнания подано не было . 3 года подряд мужу выплачивала налоговая г. Усть-лабинска налоговый вычет, все декларации принимались без ошибок , ни разу не было указано ,что необходимо подать заявления на распределение долей. То есть, если я правильно понимаю, без заявления на распределение долей , налоговая инспекция должна была отказывать мужу в налоговом вычете,он не имел право получать,так как первая декларацию подала я . На сегодняшний день эта ошибка выявилась и сотрудники налоговой инспекции требуют спустя 3 года подачи налоговых деклараций, подать заявление на распределение долей и уточнение деклараций с моей и мужа стороны . Вопрос: имею ли право сотрудники налоговой инспекции требовать через столько времени заявления на распределение долей ? Как понять на каком основании мужу выплачивался налоговый вычет и почему все декларации проходили камеральные проверки без ошибок ? Должны ли только мы нести за эту ситуацию ответственность ? Можно ли в данной ситуации аннулировать декларации мужа( дослать уточняющие нулевые декларации+ заявление на распределение долей по налоговому вычету, с указанием нулевой суммы на мужа)? Мы готовы вернуть незаконно выплаченные деньги, как избежать в данной ситуации пеней и штрафов. 89628716434 Спасибо -- Отправлено из Mail.ru для Android

Вчера в 19:58, вопрос №4143164, Юлия, г. Москва

4 ответа

Договорное право

Можем ли мы продать дом согласия гражданки Украины?

После смерти родного брата его наследниками стали дочь гражданка Украины и внучка гражданка России. Дом достался в наследство нам с братом в равных долях после смерти родителей. Теперь получается что половина принадлежит мне и по 1/4 его наследникам. Как я могу отделить свою половину? Можем ли мы продать дом согласия гражданки Украины?

03 июня, 15:04, вопрос №4141455, Ирина, г. Москва

1 ответ