8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или сделка с покупателем (физ лицом) уже безрисковая по этому направлению?

По результатам торгов при банкротстве компании (ИФНС истец). В результате торгов на понижении конкурсный продал недвижимое имущество (здание) физ лицу по сильно заниженной цене (с 20 000 000 кад. цена продано за 3 000 000 руб. )

Наша компания хочет приобрести у физ лица эту недвижимость, конечно за более высокую цену (практически за кадастровую). Есть ли риски оспаривания ИФНС или другими кредиторами результата торгов и возврата проданной недвижимости в конкурсную массу для новой продажи? Или сделка с покупателем (физ лицом) уже безрисковая по этому направлению? Спасибо

, Игорь, г. Москва
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте!

физ лицу по сильно заниженной цене
Наша компания хочет приобрести у физ лица эту недвижимость, конечно за более высокую цену
Есть ли риски оспаривания ИФНС или другими кредиторами результата торгов и возврата проданной недвижимости в конкурсную массу для новой продажи?

 Безусловно есть все риски оспаривания торгов. Если будет установлено неравноценное встречное исполнение, аффилированность лиц в деле о банкротстве, то высока вероятность, что торги признают недействительными по основаниям ст.61.1.-61.3 ФЗ о банкротстве. В таком случае будут пытаться у вас истребовать имущество, но вы можете указывать о том, что являетесь добросовестным прибретателем.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Недвижимость
Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
, вопрос №4133871, Максим, г. Москва
Налоговое право
Банк на счете физ лица запросил документы по 115-фз
Банк на счете физ лица запросил документы по 115-фз. А у меня их нет, что делать?
, вопрос №4134832, Дмитрий, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как можно на основании этого оспорить расходы?
Добрый день! Подскажите, если ООО заключила договор с ИП на оказание юр услуг по конкретному делу (прописано в предмете договора), а потом передоверила ведения дела физ. лицу по договору подряда, где указано что это физ лицо выполняет все поручения ИП в рамках любых юр. услуг.(предмет договоров разный). В договоре ООО с ИП указано, что исполнитель ИП своими силами оказывает юр. услуги, соглашения об уступке или соглашения что заказчик (ООО) перепоручает физ. лицу нет. Физ. лицо не сотрудник ИП. Физ. лицо подал в суд в котором участвовал в рамках первоначального договора ИП и ООО о взыскани суд. расходов. о имени ООО. но по факту у ООО договор с ИП, а не физ. лицом. Суммы договора юр услуг и подряда разные, но взыскивает сумму он по первоначальному договору между ИП и ООО. Насколько это законно? Я не вижу связи между ООО и физ. лицом, если ИП обязался исполнять поручение лично. Как можно на основании этого оспорить расходы?
, вопрос №4134847, мария, г. Москва
Автомобильное право
Пострадавший имеет ИП, но машина зарегистрирована на него как на физ.лицо Пострадавший просит подменный
Попал в дтп, я виновник, страховая покрыла ремонт тс пострадавшему, и он на месяц остался без автомобиля. Пострадавший имеет ИП, но машина зарегистрирована на него как на физ.лицо Пострадавший просит подменный автомобиль у диллера, тот ему отказал Теперь он просит у меня денег на аренду авто, пока его не починят
, вопрос №4134364, Руфат, г. Москва
Гражданское право
Договор был составлен юр лицом
Добрый день! Необходимо проверить договор аренды квартиры. Между физ лицом(я арендодатель) и юр лицом (арендатор). Договор был составлен юр лицом. Сегодня внесены корректировки. Прошу проверить на предмет ошибок/рисков. Заранее благодарю!
, вопрос №4134127, Lina, г. Москва
Дата обновления страницы 22.05.2023