8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

В архиве тоже участок стоит на учёте в Росреестре без границ.В этом же ряду через участок я нашел соседей которые позволили заглянуть в их постановление и узнать год выделения участка

Здравствуйте, отцу в 1999году выдавался земельный участок для ведения ЛПХ в размере 3,7 га .в 2011 в архиве ему выдали только копию с планом без постановления . В сельской администрации не каких записей о данном участке нет . В архиве тоже участок стоит на учёте в Росреестре без границ .В этом же ряду через участок я нашел соседей которые позволили заглянуть в их постановление и узнать год выделения участка . Можно ли будет в суде основываясь на свидетельские показания выписку плана участка и выписку из ЕГРН признать правообладателя собственником участка .

  • IMG_20230420_173735_650
    .jpg
  • IMG_20230420_173745_156
    .jpg
  • OfSite-2023-04-21-1117496
    .pdf
, Андрей Зыкунов, пгт. Климово
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Вы указали в тексте вашего вопроса, что:

В архиве тоже участок стоит на учёте в Росреестре без границ

В связи с этим, не совсем понятно, кто является собственником участка согласно сведений Росреестра.

Согласно «Земельного кодекса Российской Федерации», ЗК РФ статьи 15. «Собственность на землю граждан и юридических лиц:

Собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“, статьи 29. „Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав“, осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственников.

Все права на земельные участки должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 

Также, Земельный кодекс РФ определяет порядок выделения, перераспределения и использования земельных участков.

Согласно статьям указанных законов, для признания правообладателей / собственников необходимо предоставление правоустанавливающих документов на землю / земельный участок.

При отсутствии таких документов возможно привлечение свидетелей для подтверждения факта использования данного участка как ЛПХ за определённый период времени.

Можно попробовать доказать в суде, основываясь на свидетельских показаниях с учётом выписки плана участка и выписки из ЕГРН,  — признать собственником участка  его правообладателя.

С уважением!

1
0
1
0
Андрей Зыкунов
Андрей Зыкунов
Клиент, пгт. Климово
С начало мне нужно взять в архивах письменное уведомление о не нахождении правоустанавливающих документах, потом получить отказ о регистрации и лиш после этого направляться в суд.

Да, судебной защите подлежит нарушенное право, ст. 3 ГПК РФ.

1
0
1
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В случае если правообладатель использует данный земелльный участок с 1999 г. добросовестно, открыто, непрерывно, что будет подтверждено свидетельскими показаниями, он вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на него на основании положений ст. 234 ГК РФ («приобретательная давность»). Также, в целях получения копии землеустроительного дела, рекомендую обратиться в областную Кадастровую Палату. Суду желательно предоставить также фотоматериалы участка. Удачи.

1
0
1
0
Андрей Зыкунов
Андрей Зыкунов
Клиент, пгт. Климово
Налог на землю не идёт, документально использования земли подтверждения нет, кроме свидетельских показаний

Это естественно. Для ИФНС нет оснований. Потому и нужно в суд обращаться, если нет правоустанавливающих и/или правоудостоверяющих документов.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Вопрос закреплен
Налоговое право
Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что?
Здравствуйте уважаемые юристы, В конце апреля в этом году я зашла в свой личный кабинет на сайте налоговой инспекции и увидела задолженность в размере 13,5 тысяч рублей. Информация о том, за что конкретно я должна государству, в личном кабинете отсутствует. В этот же день я узнала, что, оказывается, в начале апреля прошел суд по этой задолженности по месту прописки (живу в другом городе). Я работаю официально, налоги за меня платит работодатель. Счетов в банке на крупные суммы не имею, только зарплата. Дивиденды не получаю, никаких дополнительных доходов не имею. Из имущества - только квартира, купленная в 2022 году, с кадастровой стоимостью 2 миллиона (имущественный налог за 4 месяца 22 года составил 500 рублей, оплачен; за 23 год квитанция на оплату имущественного налога не пришла, соответственно, налог ещё не оплачен, но в любом случае он составит 2-3 тысячи). Я ездила в местное отделение ФНС по месту фактического проживания, чтобы узнать, за что начислена задолженность. Но мне ответили , что у них никакой информации нет, и мне нужно подать заявление в личном кабинете ФНС в свободной форме. На отправленное мной заявление Я получила ответ, что у меня отрицательное сальдо по ЕНС. Скриншот задолженности из личного кабинета на сайте ФНС и Ответ налоговой прилагаю. Для меня 13 тысяч рублей большие деньги... Помогите пожалуйста, у меня 3 вопроса: 1. как мне узнать за что именно мне начислили задолженность, если ни в управлении фнс, ни в личном кабинете мне не дают конкретной информации. Куда конкретно написать, позвонить, съездить, что сделать, чтобы элементарно узнать - за что задолженность? 2. Последний срок уплаты задолженности - завтра, 4 июня. Если завтра я не оплачу, сможет ли налоговая сразу же заблокировать мой счёт в банке? он у меня только один, зарплатный, если его заблокируют или спишут с него деньги - я даже продукты не смогу купить. Или блокировка счета займет время? 3. Стоит ли мне в срочном порядке оплатить задолженность и только потом разбираться в причинах задолженности, и смогу ли я после этого вернуть деньги? Или можно сейчас эту "задолженность" не платить и разбираться, за что? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4141645, Анастасия Морозова, г. Москва
Материнский капитал
Здравствуйте, поскажите, если участок приватизирован, на нем приватизирован маленький домик, а на этом же стоящий дом не приватизирован, можно ли купить этот участок на материнский капитал?
Здравствуйте, поскажите, если участок приватизирован, на нем приватизирован маленький домик, а на этом же стоящий дом не приватизирован, можно ли купить этот участок на материнский капитал?
, вопрос №4140843, Татьяна, г. Москва
Автомобильное право
И поставить на учёт в ГИБДД, как без номеров, по решению суда?
Восемь лет назад купили с женой автомобиль, оформили на жену, третий собственник по ПТС, авто поставлен на учёт в 2006 году, мы поставили на учёт на жену в 2018 году. Сейчас решил поставить авто на себя, чтобы платить страховку меньше, как сельский житель. На сверке номеров, мой авто завернули и отправили на экспертизу, эксперт вынес заключение, что авто кривая, вин в салоне вварен, номер на двигателе подвергался изменению! Восемь лет назад было всё нормально!!! Сейчас авто вообще сняли с регистрационного учёта. Дознание отправило запросы через Интерпол, с целью установления, первого собственника, формальность! Так же сказали, что я могу через два года продать машину по запчастям на разбор. Можно ли мне через суд восстановить права на авто? И поставить на учёт в ГИБДД, как без номеров, по решению суда???
, вопрос №4140742, Иван Анатольевич Усанин, г. Москва
Все
Возьмут ли меня на работу вахтовым методом с перевахтовками, если у меня есть это?
Здравствуйте! Мне 18 лет! Я проживаю в городе Москва, но я хочу переехать жить в другой город РФ и устроиться на работу вахтовым методом с обязательными перевахтовками для меня! Я в 15 лет встал на учёт в пдн за кражу которую совершил друг а я не заметил и он скрылся с места преступления а меня арестовали и поставили на учёт в пдн на 2 года! Я хочу устроиться по должности дорожный рабочий на вахту, скажите пожалуйста если я из за друга который подставил меня в преступлении мелкое хищение на сумму 200 рублей, то является ли мой учёт в пдн который из-за друга я получил, препятствием для трудоустройства на работу вахтовым методом работы, и возьмут ли меня на работу если я стоял на учёте в пдн? К военной службе у меня категория годности Д по зрению, военный билет есть!
, вопрос №4140376, Андрей, г. Москва
Все
170623 живя в частном доме после 22 ч вечера у соседей очень
17.06.23 живя в частном доме, после 22 ч вечера у соседей очень громко играла музыка , муж вышел во двор с целью попросить сделать тише, не докричался,кинул палку в крышу беседки соседей, после чего сосед ворвался к нам во двор , выломав калитку, крича что щас всех тут убьёт ( на следствии говорит что такого не было) я с 22ч до 22 45 вызывала полицию которая не ехала, до 22 25 мы терпели оскорбления, угрозы и тд от соседа и его жены , а после ,когда сосед сказал что сейчас я и моя дочь месячная сдохнем, пошёл в мою сторону , муж ударил его обухом топора по голове, дабы остановить и не дать ему дойти до меня. Полиция и скорая приехали в 22 45, год шло разбирательство, сосед и его соьутыльники, договорившись между собой врут что муж его позвал к нам во двор поговорить, чего на самом деле не было, очень много пунктов, на которые нет ответа, на мужа завели уг по 111 ч 2, судебный процесс идёт, соседи требуют 1.5 млн компенсации , а мне отказывают в возбуждении уголовного дела на него тк "нет состава преступления " Те проник в чужой двор, угрожал убийством, кидался на меня, хватая за руки, видя что младенец на руках, кидал стул железный мужу в голову, напугал старшего сына , с которым до сих пор ходим к психологу Следствие и суд на стороне соседа, говорят что нам все равно, что это произошло на участке нашем, и неважно что время было после 22.
, вопрос №4139446, Елена, г. Солнечногорск
Дата обновления страницы 14.05.2023