Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

686 ₽

Вопрос решен

Или нужно оформлять договор у натариуса?

Добрый день!

Квартира приватизировна и у 3 членов семьи есть свои доли, по 1/3 у каждого - у меня, отца и матери. собственник жилья - отец, квитанции на оплату ЖКХ приходят на его имя. Родители хотят переписать свои доли на меня. подскажите, как это лучше сделать? нужны ли какие-то дарственные? или нужно оформлять договор у натариуса?

11 апреля 2023, 16:17, Лейла, г. Москва

нужны ли какие-то дарственные? или нужно оформлять договор у натариуса?

Да, требуется нотариально удостоверенные договоры дарения.

Так, согласно ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Обратитесь к нотариусу, он составит и удостоверит договоры дарения долей родителей Вам.

Также нотариус оказывает услуги по электронной регистрации перехода права в ЕГРН (Росреестр).

После получения из Росреестра сведений о переходе права на Вас Вы сможете изменить лицевой счет на оплату ЖКУ на своё имя.

11 апреля 2023, 16:20

Станислав Иванов

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброго времени суток! Да, необходимо оформить договоры дарения у нотариуса.

Дарение в соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ — самый распространенный способ безвозмездной передачи имущества в собственность третьему лицу, можно сказать, один из популярных способов передачи собственности на объект недвижимости между близкими родственниками или супругами.

Договор дарения доли в праве заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»

11 апреля 2023, 16:26

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Да, вы вправе все втроем пойти к нотариусу и оформить дарение двух долей квартиры вам.

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

11 апреля 2023, 16:26

Анна Бабикова

Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Добрый вечер!

Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).

Вы можете подготовить у юриста договор дарения и удостоверить его у нотариуса, либо сразу идете к нотариусу и все оформляете.

С собой возьмите паспорта сторон, документы на квартиру, выписку из ЕГрн, документы, подтверждающие родство сторон.

11 апреля 2023, 16:31

Похожие вопросы

386 ₽

Защита прав потребителей

Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году

В 2021 году я открыла вклад в Газпромбанке. Вклад был на год и открывался с определенным условием: помимо него я должна была также открыть накопительный счет на 5 лет в «Ренессанс жизнь» с ежегодным пополнением счета на 100 000. По прошествии времени деньги вернутся мне на карту. Сейчас я выяснила, что вносить платежи должна была не позднее 07. 03 каждого года. Иначе накопительный счет будет закрыт и договор расторгнут. Первый платеж я внесла 10.03.22. То есть на три дня позднее срока. По сути на тот момент страховая уже должна была расторгнуть договор. В Газпромбанке (а все манипуляции я делала через них, так как там и оформляла накопительный счет) мне ничего про сроки не сказали, взнос приняли. Второй и третий платежи были позднее (15.04.23 и 29.03.24). Банк их принял без проблем, никто там мне не сказал, что договор расторгнут, потому что я вношу сумму позднее срока. Только когда я позвонила в страховую, выяснилось, что договор был расторгнут в 23 году. Последние два платежа просто повисли на балансе страховой. Никто меня об этом не предупредил. Более того, оказалось, что банк передал мой телефон с ошибкой. Или это уже ошиблись в страховой- но факт остается фактом- мой телефон у них почему-то был указан неправильно. Вопрос у меня следующий: нарушил ли мои права банк, не сообщив мне про расторжение договора, но при этом принимая для него деньги? Они утверждают, что знать ничего не знают. Второй вопрос: страховая «Ренессанс жизнь» почему-то приняла первый взнос, хотя он был позже, а остальные не приняла. То есть, если я захочу вернуть эти взносы, мне вернутся только 200 000, вместо 300 000. Имею я право требовать все деньги внесенные после 07.03.22, так как именно тогда по условиям они должны были расторгнуть этот договор. Ну и третий вопрос- имею ли я право вообще деньги вернуть, или они так и останутся на балансе страховой?

03 июня, 18:52, вопрос №4141730, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё, где получить право собственности

Дарственную оформил у натариуса получили выписки из егрн что то нужно делать ещё , где получить право собственности. Договор дарения между близкими родственкаит

03 июня, 13:26, вопрос №4141339, андрей, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Https:/dolgexpert.com/oferta_ri.pdf Нужно проверить договор на подлинность

https://dolgexpert.com/oferta_ri.pdf Нужно проверить договор на подлинность

03 июня, 12:22, вопрос №4141243, Анжела, г. Курск

1 ответ

Нотариат

Мой папа это делал 10 лет назад через договор дарения и платил за это натариусу примерно 2-3 тысячи за договор и все

Добрый день. Необходимо оформить мою долю квартиры на маму. Мой папа это делал 10 лет назад через договор дарения и платил за это натариусу примерно 2-3 тысячи за договор и все. Сейчас я узнавала примерно 10 т. за договор и 0,5 % от стоимости даримого имущества. Подскажите, пожалуйста, есть какой то закон, на основании которого произошли такие глобальные изменения?

03 июня, 06:13, вопрос №4140782, Олеся, г. Москва

1 ответ

Заключение и расторжение брака

2 дня назад расписались с мужем, со сменой фамилии до замены паспорта могу ли я оформить с ним доверенность у натариуса, или только после замены паспорта?

2 дня назад расписались с мужем, со сменой фамилии до замены паспорта могу ли я оформить с ним доверенность у натариуса, или только после замены паспорта? Доверенность хочет оформить он на меня.

03 июня, 04:21, вопрос №4140689, Александра, г. Москва

1 ответ