Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Каковы наши шансы, что органы опеки дадут разрешение на продажу старого дома?

Здравствуйте. Приобретали дом в ипотеку, часть ипотеки была погашена мат капиталом. Сейчас хотим продать этот и купить новый, большей по площади и свежее по году постройки. Но в доме, который хотим купить не подведены коммуникации и нет окон. Каковы наши шансы, что органы опеки дадут разрешение на продажу старого дома?

04 апреля 2023, 18:20, Александра, г. Москва

Александр Косачев

Юрист, г. Тамбов

Добрый день. Сначала нужно выделить доли детям в этом доме, потом только брать разрешение в органах опеки. Разрешение выдается двух видов: на одновременную сделку купли-продажи (только через нотариуса), где оба договора связывают между собой и на перевод части денежных средств несовершеннолетним детям, которые можно в будущем потратить на улучшение жилищных условий или пока им не исполнится на 18 лет (сами могут распоряжаться как угодно). Сложно сказать про шансы, не знаю выезжать они будут на объект или нет и нужно посмотреть документы.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги, который находится в профиле.

05 апреля 2023, 09:30

Похожие вопросы

Недвижимость

Писать письменную претензию продавцу, а потом в суд?

Приобрели квартиру на вторичным рынке, прошла регистрация, приехали в квартиру на подписание акта и обнаружили, что не хватает телевизоров и стиральной машинки, в договоре купли продажи указано, что Продавец передает недвижимость в том состоянии в котором она была на момент просмотра, акт мы отказались подписывать, договорились подумать и встретится через пару дней. Каковы наши шансы получить технику или компенсацию стоимости техники? Куда обращаться? Писать письменную претензию продавцу, а потом в суд? Акт мы не подписываем? Время на принятие квартиры уже прошло.

03 июня, 18:25, вопрос №4141713, Диана, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должен ли я платить налог при продаже и какой?

Здравствуйте, прочел что С 2020 года при продаже новостройки минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты ДДУ. При этом неважно, оплачивал собственник дополнительные метры при приемке жилья или нет (абзац 4 пункта 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру в новостройке в мае 2021 , оплатил дду сразу через ипотеку , квартира сдалась в апреле 2023 , вступил в право собственности в январе 2024. При этом я не являюсь налоговым резидентом РФ. Должен ли я платить налог при продаже и какой ?

03 июня, 07:20, вопрос №4140788, Stas, Алматы

2 ответа

Семейное право

Что прописать в договоре купли продажи, на основании чего квартира в собственности?

Здравствуйте! Квартира была куплена в ипотеку, она погашена. Сейчас продаю ее. Что прописать в договоре купли продажи, на основании чего квартира в собственности?

02 июня, 12:56, вопрос №4140177, Светлана, г. Нижневартовск

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки

Добрый день! В многоквартирном доме (пятиэтажка) на первом этаже с отдельным входом располагается нежилое помещение, которое использовалось в коммерческих целях (магазин парфюмерии). Владелец помещения решил сдать его в аренду. Нужно ли арендатору помещения получать разрешение/согласие жильцов дома на использование данного помещения в качестве магазина разливного пива и мясной лавки. Дом располагается во Владимирской области. Спасибо!

01 июня, 16:57, вопрос №4139585, Ольга, г. Москва

3 ответа