Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне выспать сумму по решению суда и забрать свой дом?
Решением суда в пользу бабка взысканы денежные средства по ипотеке за неуплату. Также указано: обратить взыскание на заложенное имущество , земельный участок и дом. Решение вступило в силу в ноябре 2022 года, исп.производство возбуждено и даже проведены торги, но дом с торгов сняли, так как на тот момент стоял запрет президента на проведение торгов. Сейчас дом стоит на российском аукционом доме на торгах. Как мне выспать сумму по решению суда и забрать свой дом?
Как мне выспать сумму по решению суда и забрать свой дом?
Здравствуйте.
Собственно Вам следует перечислить средства на реквизиты подразделения ФССП с одновременной подачей заявления об окончании исполнительного производства фактическим исполнением судебного решения. Лучше подойти в отдел и уточнить реквизиты. Но в принципе это можно сделать и удаленно.
В этом случае в соответствии со ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оно будет окончено, а значит никакие принудительные мероприятия производиться не будут, а все обременения — сняты.
1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе;
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
Женя, здравствуйте!
Вам следует уточнить сумму долга и реквизиты у судебного пристава.
После чего погасить задолженность по данному исполнительному производству.
Тогда вы сможете снова обратиться к судебному приставу и подать ему ваше заявление об окончании исполнительного производства в связи с фактическим исполнением судебного решения, согласно ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
К заявлению приложить документы об оплате долга.
Заявление вам возможно подать на личном приеме у судебного пристава — исполнителя.
С уважением.
Здравствуйте. Вы просили мнения трёх юристов, поэтому также выскажу своё мнение. Вам следует обратиться к приставам с просьбой представить реквизиты для оплаты. В силу ст. 47 ФЗ «Об ИП»
1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе
После оплаты заявите ходатайство в рамках ст. 50 ФЗ «Об ИП» о прекращении производства. Имущество будет передано Вам.
Здравствуйте!
На мой взгляд, в данной ситуации использовано может быть только заключение мирового соглашения со взыскателем — на стадии исполнения. Так, в силу положений части 1 статьи 50 Федерального Закона № 229 «Об исполнительном производстве»,
1. До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.
Свою позицию основываю на следующем:
1) Решение суда, в том числе, и об обращении взыскания вступило в законную силу и должно исполняться.
2) Суть залога, в том числе и залога недвижимости (ипотеки) заключается в том, что при неисполнении обязательства должником, заимодавец вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога).То есть, обращение взыскания на предмет залога, в данном случае, должно быть исполнено — первостепенно и непременно.
3) Остаток задолженности, если долг полностью не покроется суммой, вырученной на торгах при обращении взыскания — взыскивается за счет иного (незалогового) имущества должника. Верховный Суд разъясняет (пункт 67 Постановление ПВС РФ № 50/2015 г.),
Если вырученная от реализации заложенного имущества сумма является недостаточной для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа с учетом расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора (часть 2 статьи 69Закона об исполнительном производстве), судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на иное имущество должника на основании пункта 3 статьи 334 ГК РФ при условии, что в исполнительном документе наряду с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество содержится требование о взыскании долга по обеспеченному залогом обязательству.
Как видим, обращения взыскания на предмет залога — избежать не удастся. Как я понял (и так бывает в практике), судом удовлетворены 2 исковых требования Истца:
* взыскание задолженности,
* обращение взыскания на предмет залога.
Вам нужно срочно договариваться с ипотечным кредитором, в целях заключения мирового.
Ваш ответ противоречит предыдущим
Я высказал свое мнение. Позицию коллег я прочитал, однако — остаюсь при своем.
но так суд действительно удовлетворил два требования, одно другое не исключает?
Нет, не исключает. Выше я привел толкование Верховного Суда РФ. Можете еще раз его перечитать.
То есть, если я оплачу долг через приставов, дом они все равно придадут на торгах?
А, куда, по Вашему мнению, пристав денет такое требование исполнительного документа, как «обращение взыскания на предмет залога по ипотеке»?.. Лист предъявлен на принудительное исполнение и обязан исполняться.
Тут: либо мировое заключать со взыскателем или обращаться в суд, с заявлением об изменении способа исполнения. Но, в последнее, мне слабо верится (тут многое зависит от позиции взыскателя, то есть мы снова возвратились в этому же моменту: обращение должника к кредитору сейчас, то есть, на стадии исполнения).
Не забывайте и о том, что договорные % — носят текущий характер, то есть подлежат оплате — на дату фактического исполнения.
Здравствуйте!
В сложившейся ситуации у Вас имеется выбор варианта решения проблемы: Вы вправе в порядке ст.50 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве» запросить у судебного пристава- исполнителя информацию об актуальной сумме долга и погасить ее перечислив деньги на депозит службы судебных приставов. В этом случае судебный пристав оканчивает исполнительное производство после поступления денег на депозит на основании ст.47 ФЗ №229 в связи с погашением долга.
Либо Вы вправе в том числе в силу ст.153.8 ГПК РФ заключить мировое соглашение непосредственно с взыскателем, по условиям которого погасить сумму долга перечислением непосредственно на счет взыскателя по полученным от него реквизитам. Достигнуть согласия на условия мирового соглашения с взыскателем возможно путем предварительных переговоров, соглашение утверждается вынесением определения судом принявшим решение о взыскании долга и обращении взыскания на имущество. После вынесения определения судом о принятии мирового соглашения с взыскателем и погашения долга перечислением на счет взыскателя, документы предоставляются судебному приставу и пристав оканчивает исполнительное производство на основании п.3, ч.2 ст.43 ФЗ №229 в связи с утверждением мирового соглашения.