8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как я могу минимизировать налог НДФЛ с продажи имущества?

Добрый день, у меня есть участок, которым владею с 2019 г. по договору дарения, затем я построил дом на нем, который до сих пор не зарегистрировал. Кадастровая стоимость участка 750000 руб. Сейчас я хочу это все продать за сумму 5500000. Покупатель хочет приобрести в ипотеку. Документов по расходам на строительство дома нет. Как я могу минимизировать налог НДФЛ с продажи имущества? Ориентировочная кадастровая стоимость дома 3000000 руб. Спасибо.

, Евгений, г. Екатеринбург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.6
Эксперт
дома нет. Как я могу минимизировать налог НДФЛ с продажи имущества? Ориентировочная кадастровая стоимость дома 3000000 руб. Спасибо.

 Евгений, добрый день! Доход от продажи участка у Вас не облагается ндфл если Вы его не межевали после приобретения. Что касается дома, то если расходов на строительство нет можно только применить налоговый вычет в размере до 1 млн. Налоговая база в любом случае будет считаться не ниже 70% кадастровой стоимости поэтому занижать в цене смысла ниже этой планки нет.  

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо
Похожие вопросы
Налоговое право
По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной, нужно платить налог
Добрый день. Подскажите по уплате налога с продажи коммерческой недвижимости. Покупал как физ. лицо, сдавал в аренду как физ. лицо. По прошествии 5 лет и указав стоимость не выше покупной , нужно платить налог.
, вопрос №4142521, Александр, г. Астрахань
700 ₽
Банкротство
Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?
Когда выходить из ООО при банкротстве? У меня с компаньоном ООО в долях 50/50 По личным причинам он делает банкротство. Ген дир он, может еще им оставаться. Варианта 2 1 Идти на банкротство с ООО, и чтобы его родственник купил через торги (но мне этот вариант не очень нравится - вдруг конкурент купит чтобы насолить). 2 Продать долю мне как соучредителю. Могут ли признать сделку продажи ООО перед банкротством недействительной?
, вопрос №4142490, АннаСамара, г. Самара
Взыскание задолженности
Могут ли наложить арест на имущество?
Приставы могут объявить в розыск. Задолженность 336 тыс, в собственности половина родительской квартиры и жилая дача, купленная на материнский капитал. Могут ли наложить арест на имущество? ( Собираюсь оформлять банкротство через Мфц )
, вопрос №4141783, Кристина, г. Москва
Налоговое право
И есть ли способ вообще не платить налог?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи. По наследству досталась доля в квартире. Как понять, сколько придется платить налог, если не ждать 3 года. И есть ли способ вообще не платить налог?
, вопрос №4141482, Ирина, г. Нижний Новгород
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?
Являюсь победителем на торгах по продаже имущества ФГУП,как ИП . В договоре купли продаже прописано: "Цена договора определена на основании протокола торгов и составляет 193500,а также НДС 20% -38700 и включает в себя все расходы Продавца ,в том числе оплату налогов ...." В документации к торгам нигде не прописано порядок уплаты НДС.ФГУП Мне выставляют счет на оплату в сумме 232200.Хотя в ходе торгов мое ценовое предложение составляло 193500. Как должна определяться стоимость которую я должна оплатить?
, вопрос №4141355, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 04.04.2023