8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Так как цена после ремонта значительно возросла?

Добрый день. Два наследника: Дочь и несовершеннолетний внук ( после смерти своего отца моего брата) в равных долях по 1/2. Хочу выкупить автомобиль у второй стороны. До смерти папы была вписана в страховку и фактически машиной распоряжалась я во время болезни отца. Ремонт и обслуживание за мой счет. Машина нуждалась в ремонте и мы захотели ее продать за небольшую сумму ( оценка и акт ремонтных работ был предъявлен) вторая сторона не захотела продавать, ссылаясь, что стоимость больше. После чего был произведен ремонт машины с моей стороны. Сейчас бы я хотела выкупить долю, так как имею преимущественное право 1168 гкрф. И можно ли как то обязать вторую сторону понести расходы за ремонт, незаконное обогащение. Так как цена после ремонта значительно возросла?

Показать полностью
, Евгения, г. Пермь
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте, Евгения! В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.В силу пункта 1 статьи 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. То есть вы и родители ( законные представители) второго наследника вправе заключить соглашение о разделе наследственного имущества, отступив от принципа равенства долей. Если факт продажи автомобиля по цене, превышающей его оценочную стоимость, является вашей заслугой, вы вправе претендовать на увеличение причитающейся вам доли. Во избежание судебных разбирательств в дальнейшем, пропишите в соглашении о разделе пункт, что стоимость автомобиля на момент продажи возросла благодаря предпринятым вами действиям ( ремонтные работы). В вашем случае стоимость автомобиля на момент открытия наследства уже должна быть определена согласно свидетельствам о праве на наследство по закону.Далее вы имеете возможность провести оценку стоимости автомобиля после ремонта. Для этого надо обратиться к специалисту, заказав заключение о рыночной стоимости автомобиля на данный момент.Если заключить соглашение не представляется возможным, то раздел авто ( выплата компенсации второму наследнику) будет по рыночной стоимости авто. Затем в судебном порядке будете взыскивать со второго наследника часть денежной суммы, которая превысит стоимость автомобиля на момент открытия наследства.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Евгения, добрый день.

1. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли автомобиля на основании п.2 ст.1168 ГК РФ реализуемо только в том случае, если:

— компенсация за несоразмерность будет предоставлена иным наследственным имуществом;

— денежная компенсация может быть осуществлена при реализации преимущественного права только при согласии сонаследника.

По данному вопросу см. абз.2 п.54 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании», а также выдержку из примера судебной практики: Апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 03.09.2015 N 33-13503/2015 по делу N 2-23/2015

В свою очередь, согласие на получение предлагаемой истцом компенсации со стороны А.Н. и А.Д.С. отсутствует, при этом совокупный размер принадлежащей им доли в праве собственности на квартиру — 1/6 доли — нельзя признать незначительным, что является условием выплаты денежной компенсации без согласия участника общей долевой собственности в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ.

Таким образом, у сонаследника, владеющего 1/2 доли автомобиля (его законного представителя) имеется своеобразный «рычаг» в переговорах о разделе наследственного автомобиля, он имеет возможность диктовать размер денежной компенсации.

2.

И можно ли как то обязать вторую сторону понести расходы за ремонт, незаконное обогащение. Так как цена после ремонта значительно возросла?

 Дело не в цене и ее росте, а в том, что согласно ст.249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При этом Вам необходимо будет доказать, что ремонт был необходим в том объеме и по тем ценам, что уплачена Вами, например, Вы провели диагностику неисправностей, предоставили результаты сособственнику, предлагали ему совместно произвести ремонт, его отказ. Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению между собственниками (п.1 ст.247 ГК РФ), поэтому ремонт только по собственной инициативе не ведет к праву взыскать часть произведенных затрат.

Требование о взыскании сумм, затраченных на ремонт, заявляется на основании вышеуказанных ст.247, ст.249 и ст.1102 ГК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
Добрый день, есть нежилое помещёние, которое хочу продать. Оно в собственности более 5 лет. Ранее у меня было открыто ИП, закрыл его 2 года назад. Нежилое помещёние использовалось моим ИП для предпринимательской деятельности. Так же есть документально подтверждение цены покупки нежилого помещения в виде договора купли-продажи с предыдущим собственником-физ. лицом. Вопрос от какой цены надо рассчитывать НДФЛ 13%, от разницы между покупкой и продажей, с учётом того что есть старый ДКП, или исходя из цены продажи и кадастровой стоимости*0.7( что больше)?
, вопрос №4133871, Максим, г. Москва
Защита прав потребителей
Купил машину с пробегом в автосалоне, по завышенной цене, и требует ремонта
Купил машину с пробегом в автосалоне, по завышенной цене, и требует ремонта. На звонки салон не отвечает
, вопрос №4134494, Константин, г. Курск
700 ₽
Получение образования
Что нужно предпринять при получении такого вида обращения?
что нужно предпринять при получении такого вида обращения? Обращение Довожу до Вашего сведения, что спортивная площадка около школы для проведения уроков физкультуры создает опасность для здоровья детей, о чем я Вам неоднократно говорила устно. В частности, нет дорожки для бега, на территории очень много крупных камней, оставшихся после ремонта, площадка не ровная после дождя собираются лужи, везде заброшены остатки мусора после ремонта школы. Торчат из под земли куски арматуры, что грозит травматизмом для детей. Во время ремонта школы были убраны стойки для волейбольной площадки, непонятно для чего, но после ремонта школы ни кто и не подумал восстановить площадку для занятий детей, для игры волейбол. Строители после окончания ремонта школы все бросили в ненаглядном виде и ушли. Получается, ремонт школы сделан, а пришкольная территория заброшенная. Думаю, об актуальности спортивной площадки для физического развития детей должна заботится руководство школы. Создаётся впечатление со стороны, что для полного ремонта не хватило финансов. Это, полагаю, тоже в компетенции руководства школы. Значит, надо было поставить в известность районное руководство и взыскать возможности. Учитывая вышеизложенное, прошу создать комиссию в составе учителей и родителей с составлением акта и разработкой плана конкретных мер, для восстановление спортивной площадки, как безопасную среду для проведения уроков физкультуры. Прошу включить меня в состав комиссии как заинтересованное лицо. Благодаря моему личному вкладу дети с желанием занимаются спортом, достигают больших успехов в районных соревнованиях. Дети просят, чтобы руководство школы способствовала созданию благоприятных условий для занятии спортом. Прошу дать ответ в указанные законодателем сроки.
, вопрос №4132452, Энже, г. Стерлитамак
486 ₽
Предпринимательское право
Подскажите - является ли это "тёмной схемкой" и опасно ли для меня так выставлять счёт?
Доброго дня. Возникла ситуация - ООО хочет купить у меня (я ИП) два товара по цене двух, но в накладной прописать один товар, по цене двух соответственно. Подскажите - является ли это «тёмной схемкой» и опасно ли для меня так выставлять счёт?
, вопрос №4132992, Никита, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли я сейчас его поменять на новый товар?
Покупал телефон в м.видео в подарок маме , отправил ей его в другой город , она выявила неисправность динамика, я принес его в м. Видео , они его отправили в ремонт , после ремонта ничего не изменилось , отправили повторно , по результатам диагностики «замечаний не выявлено» и в обмене товара на новый мне отказали , сказали ехать в сервисный центр.в сервисном центре его починили , но спустя неделю проблема опять проявилась. Могу ли я сейчас его поменять на новый товар ?
, вопрос №4132887, Степан, г. Владивосток
Дата обновления страницы 19.03.2023