8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Он продает свою- на словах мы отказались( не видим смысла покупать) но сосед не жил там и не вкладывался в ( новую дверь, окно, проводку) и не знал что мы приватизировали

Добрый день! У нас с соседом коммунальная квартира, он провотизировал свою комнату и я свои две. Он продает свою- на словах мы отказались( не видим смысла покупать) но сосед не жил там и не вкладывался в ( новую дверь , окно, проводку) и не знал что мы приватизировали. Он обратился к риелтору- они нас пытаются запугивать что найдут ужасных покупателей. Но не в этом вопрос - если мы уже на словах отказались- и приходят покупатели, почему именно мы должны тратить деньги на нотариуса - что бы соседу дать отказную.? Это же его сделка- мы не намерены оспаривать в судах и покупать. Если что то пойдёт не так, мы тоже просто продадим.спасибо

Показать полностью
, Ольга, г. Ногинск
Наталья Котова
Наталья Котова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки, гласит:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Из этого вытекает, что Ваш сосед при продаже своей доли должен Вам предложить купить свою долю и уведомить каждого собственника путем почтового извещения. Если этого не произошло, то сделку купли-продажи соседа можно будет оспорить в суде. 

В случае, если сосед Вас уведомлял, то отказ Вы ему так же можете отправить по почте или ничего не отвечать. В этом случае сам продавец доли (сосед, идет к нотариусу и заверяет, необходимые документы) -это его расходы, т.к. это нужно ему. Но по закону он может продать свою долю, в случае Вашего отказа (бездействия, после предложения) любому покупателю.
*Буду благодарна за оценку консультации.

1
0
1
0
Похожие вопросы
686 ₽
Побои
Могу ли я как-то спорить поставку его ночью и что мне делать конкретно в данной ситуации?
Здравствуйте. 19 апреля моего сына, учащегося четвёртого класса, избили четверо одноклассников. Было написано заявление в ПДН. Через день в школе проходило собрание с участием соц педагога, психолога, классного руководителя, инспектора ПДН и участников драки. На собрание было выяснено что во время урока мой сын и один из участников драки поругались, вследствие чего другому мальчику показалось, что мой сын как-то обозвал маму (именно что показалось он не слышал но он так подумал). После урока Этот мальчик подговорил ещё двоих одноклассников после школы подкараулить моего сына и избить его, ещё один участник это всё снимал на телефон. Мой сын в драке не участвовал, его просто избивали, он даже с дачи никому не дал он даже никого в ответ не обозвал. После этого собрания нас не трогали, никуда не вызывали, не опрашивали и вот вчера 9 июня мне написала классный руководитель о том, что мне нужно прийти в школу написать объяснительную, почему мой сын не посещает занятия с соц педагогом, так как он стоит на учёте внутришкольном. Нас не оповещали что моего сына поставили на учёт, до вчерашнего дня мы об этом не знали,посещать занятия сын не может так как уехал а в другой город к бабушке. Оснований вставать на учёт у нас не было, в течение года никаких серьёзных замечаний по поведению или успеваемости моего сына не было. Могу ли я как-то спорить поставку его ночью и что мне делать конкретно в данной ситуации? Разговаривала с классным руководителем. Она сказала что сама не была в курсе его поставки на учёт, что ей только соцпедагог скинула список детей которые должны приходить на занятия, никаких отдельных оповещений не было, а никаких заявлений лично она не писала, никаких актов, и сама была не в курсе данной ситуации.
, вопрос №4149175, Ксения, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Есть ли выход для меня из этой ситуации, кроме как погашение задолжности и кредита?
Здравствуйте. В браке был взят потребительский кредит на мое имя для покупки катера. При разводе подписано соглашение, что катер остаётся у супруга, кредит при этом не переоформляли, договорились на словах что он будет вносить ежемесячные платежи. Он некоторое время вносил платежи, но сейчас перестал и образовался долг перед банком. Я не знала, что платежи не вносятся до извещения от банка, продавать катер и закрывать кредит супруг отказывается, вносить ежемесячные платежи тоже отказ. Есть ли выход для меня из этой ситуации, кроме как погашение задолжности и кредита? Официально катер зарегистрирован на него, при разводе подписала отказ от него, но кредит был взят потребительский на мое имя
, вопрос №4148952, Евгения Боровикова, г. Москва
Военное право
Куда обращаться для дальнейшего лечения и имеют ли право его там держать?
Здравствуйте! Такая ситуация, брат год назад получил ранение в голову и в последствии не видит левый глаз (отслоение сетчатки, нужна операция) . С части не отпускают, ограничено годен говорят. Куда обращаться для дальнейшего лечения и имеют ли право его там держать?
, вопрос №4148647, Марина, г. Иркутск
Административное право
Можно ли вообще произносить эти слова в песнях на публику?
Здравствуйте. Скажите ,пожалуйста, что будет если произносить в песне слова "выдыхаешь дымом", "Растворяюсь в дыму , но я не курю", " в ее характере много дури "(дурной характер человека) Будет ли это считаться пропагадной курения или запрещенных веществ (хотя речь о характере) ? Можно ли вообще произносить эти слова в песнях на публику?
, вопрос №4148071, Аня, г. Нижнекамск
Уголовное право
Здравствуйте мне 17 лет, через 2 месяца будет 18, сегодня узнал что хотят в 18 лет посадить, я не знаю что делать
Здравствуйте мне 17 лет, через 2 месяца будет 18, сегодня узнал что хотят в 18 лет посадить, я не знаю что делать вообще, и что делать вообще в такие моменты, у меня уже есть 2 уголовки и 3 администрати, ещё на КДН мне помощник прокурора сказал что он сделает все чтобы в 18 лет меня засадить, и сделает это он по щелчку, я не знаю что делать
, вопрос №4147724, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2023