Как составить соглашение по согласию сторон, в котором можно наделить полномочиями на осуществление сделок
Добрый времени суток. Вопрос заключается в следующем. Как составить соглашение по согласию сторон, в котором можно наделить полномочиями на осуществление сделок с землёй которая принадлежит должнику и прописать в нём конкретные суммы, в случае, например, продажи земли, сколько получит каждая из сторон ?
Можно сделать нотариальную доверенность от должника к кредитору, но тогда не получится прописать суммы долга.
Можно составить предварительный договор купли-продажи или основной договор купли-продажи.
Не совсем ясно, что Вы имели ввиду когда писали: «сколько получит каждая сторона»? Если будет договор купли-продажи, то одна сторона получит деньги, а вторая земельный участок или есть долг больше стоимости участка, можно указать, что оплата происходит в зачет долга.
При этом, обращаю внимание, что договор купли-продажи земельного участка необходимо передать в Росреестр.
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Москва
Тут имелось в виду, что земельный участок, должник, хочет продать и выплатить долг. Я хотел бы иметь доверенность, что бы быть в курсе всех дел с участком(должник не против) и что бы себя обезопасить, прописать туда, что в случае продажи этого участка, я получаю сумму равную долгу, а остальные деньги идут должнику.
Он может выдать Вам нотариальную доверенность и Вы все действия будете делать за него.
В договоре купли-продажи укажете какая сумму, куда идет и подпишите договор.
Просто доверенность Вам ничего не даст, т.к. Вы не будете в курсе всех дел, также как и соглашение отдельное Вам не поможет в ситуации, если должник продаст участок и не отдаст Вам деньги, а потратит их.
Добрый день! Хочу купить землю и дом в ипотеку. Попросили задаток до заявки в банк на кредитование, хотелось бы быть уверенным, что задаток мне вернут в случае, если банк откажет кредитовать меня.
В договоре прописано только это "Стороны договорились, что в случае, если сделка по продаже объектов недвижимости, указанных в п.1.1 не состоится по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, при вмешательстве третьих лиц, препятствующих совершению сделки (согласно ст.416 ГК РФ прекращение обязательства невозможностью исполнения), при неодобрении Объектов банком, задаток возвращается ПОКУПАТЕЛЮ в полном объеме без штрафных санкций в течение 3 дней с момента выяснения данных обстоятельств. "
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного согласия Родителя/опекуна, но что делать если Родитель в другом городе, можно ли как то дистанционно подписать?
Здравствуйте. У меня вопрос.
У нас биржа помощи студентам. Есть исполнители и заказчики. Мы, как агент берём процент. Мы выступаем гарантом между заказчиком и исполнителем. Заказчик заказывает, например, работу, ему приходит ставка 1000 рублей, наша комиссия 20%, то есть к оплате ему 1200 рублей. После успешного завершения работы, 1000 рублей нам нужно выплатить исполнителю. Комиссия не фиксированная, она может быть и меньше, исходят из рейтинга пользователя.
Выводить исполнители могут по желанию, здесь мы ограничение не делаем, по мере выполнения ими заказов.
Подскажите, пожалуйста, как вообще принимать платежи, чтобы налог платить только с комиссии нашей? И как можно выплачивать исполнителям просто по номеру карты или СБП, можно ли это делать прямо с расчётного счёта или опасно. То есть можно ли использовать прямой приём платежей и выплаты сразу с р/с.
Или, например, у нас если будет подключён эквайринг сторонний по типу ЮКассы, который и будет делать выплаты на расчётный счёт. То есть платежи все идут туда, например, сегодня 50 заказов, каждый в среднем по 1000 рублей, это 50 000 рублей пришло в эквайринг. Эквайринг выплатил нам за вычетом свой комиссии 2%, то есть 49 000 рублей. При этом наших денег здесь только 20% (это наша комиссия, как посредника, на сайте), а 80%, то есть 39 200 рублей мы должны отправить исполнителям, их может быть несколько, хоть вот 50 человек. И вот как этот учёт вести, каждый платёж, каждая сделка в какой-то таблице? Просто на эквайринге деньги могут копиться, туда платежи могут идти по 400 рублей, 800 рублей, 1000 рублей, и вот накопилось 50 тыс, эквайринг разом вывел на расчётный счёт. Я понимаю, что здесь вопросы больше и к бухгалтеру, но было бы замечательно, если бы Вы помогли их сформулировать. Но мне с юридической точки зрения важна информация по договору, я так понимаю, это пользовательское соглашение на сайте, которое принимают пользовали при регистрации. У нас оно здесь:
https://rustud.com/rules.php
И написано там «Администрация Сервиса не является стороной по Сделке (Студентом, Автором), посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями Сделки. Все совершаемые Сделки между Пользователями заключаются и исполняются без прямого или косвенного участия Администрации.», но как администрация не является агентом, тогда кем.. И вот на другом крупном сайте написано также:
https://avtor24.ru/info/license/
При этом уже вот здесь более понятно, и администрация заявляет, что она – агент , там и нам более понятно https://vsesdal.com/contract
У нас, если что ИП, УСН.
Здравствуйте Скажите пожалуйста такой вопрос с женой в разводе, алименты плачу вовремя и исправно, задолженности нету. есть дом купленный за мат капитал в котором У меня есть 2/5 доли бывшая супруга предлагает продать дом, нашла продавца, хочет купить квартиру, чтоб там выделить доли детям, чтобы опека разрешили продажу дома.как это все будет происходить с моей стороны, подскажите пожалуйста) я просто продам свою долю и заберу деньги и все получается? Спасибо заранее!!))
Он может выдать Вам нотариальную доверенность и Вы все действия будете делать за него.
В договоре купли-продажи укажете какая сумму, куда идет и подпишите договор.
Просто доверенность Вам ничего не даст, т.к. Вы не будете в курсе всех дел, также как и соглашение отдельное Вам не поможет в ситуации, если должник продаст участок и не отдаст Вам деньги, а потратит их.