8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Факт стоимость продажи сейчас 5500 000, покупатель готов оплатить часть наличными, часть берет ипотеку в размере 2 600 000

Добрый день, вопрос по налоговым рискам. Квартира куплена в 2021 году по документам за 2 480 000 р, сейчас продаем ее (в собственности менее 3х лет). Кадастровая стоимость на сегодня 2 480 000. Факт стоимость продажи сейчас 5500 000, покупатель готов оплатить часть наличными, часть берет ипотеку в размере 2 600 000. Хотим официально проводить только 2600 000 р, какие налоги мне как собственнику придется заплатить?

, Елена, г. Ростов-на-Дону
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.5
Эксперт
Хотим официально проводить только 2600 000 р, какие налоги мне как собственнику придется заплатить?

 Елена, добрый день! Если ранее не использовали налоговый вычет при покупке жилого помещения, налог при таких цифрах получится свести к нулю. Но по сути Вы планируете заключить притворную сделку и если данный факт вскроется (покупателю в отличие от Вас занижение цены покупки не выгодно) попадете на штраф в размере до 40% суммы неуплаченного налога. А сумму налога надо считать с учетом количества собственников и того, есть ли у Вас права на вычет при покупке жилья, это уже за рамками бесплатного вопроса

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Собственник один. Ранее налоговым вычетом не пользовался, Но официально зарплаты у него нет.
Похожие вопросы
Страхование
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, приобрел новый автомобиль по гос программе в кредит, за 2 млн руб, якобы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, приобрел новый автомобиль по гос программе в кредит, за 2 млн руб, якобы с предоставленной скидкой 120к, согласно договора купли продажи, я не могу в течении 90 дней досрочно полностью погасить кредит и отказать от двух полюсов, страхования и увеличения гарантии автомобиля, в случае отказа от полюсов или погашении кредита, буду должен оплатить предоставленную скидку на автомобиль в размере 120к, законно ли это требование, если автомобиль по госпрограмме должен стоить не дороже 2 млн, законно ли то, что в договоре вообще фигурирует эта сумма скидки в 120к?
, вопрос №4149511, Евгений, г. Курск
Трудовое право
Какие ставки сейчас в 2024 и какие в следующем?
Пожалуйста, поясните, на практике, как платятся страховые взносы работодателем при превышении базы в 2 225 000 р. Какие ставки сейчас в 2024 и какие в следующем? Стандартная ставка 30,2%.
, вопрос №4149090, Денис Комоза, г. Москва
Защита прав потребителей
Пришла эта женщина на следующий день мы попросили ее оплатить данный не пробитый товар, она отказалась
Здравствуйте, я кассир красного белого, сложилась такая ситуация, покупателю пробивала товар, стоял мужчина, подошла его жена в руке с бутылкой, она держала не в руках, меня попросили дать сигареты, я отвлеклась, муж забрал бутылку из ее рук и положил в пакет, я этого не заметила. Пришла эта женщина на следующий день мы попросили ее оплатить данный не пробитый товар, она отказалась сказала что это не ее вина, но по факту она вынесла с магазина не оплаченный товар, кто прав продавец или покупатель?
, вопрос №4148845, Кристина, г. Иркутск
900 ₽
Исполнительное производство
Имеет ли право муж переоформить долю жены на себя, так как за ипотеку платит он один
квартира находиться в долевом участии 1/2 часть на муже 1/2 на жене. ипотеку весь период оплачивает муж со своей зарплатной карты. у жены приставы наложили арест на имущество и обременение на регистрационные действия. имеет ли право муж переоформить долю жены на себя, так как за ипотеку платит он один.
, вопрос №4148466, Алия, г. Оренбург
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Алименты их часть 50% списали уже 2 раза
Списали алименты в счет погашения долга. Отправила СПИ квитанции где написано в назначении платежа - алименты. Ввнесли постановление об отказе в возврате. Написала в сбербанк, они ссылаются на коды, что отправитель написал 1, по факту код не простален. Назначение платежа - алименты. Кроме того Минфин и сбер рекомендовали проставлять коды в платежках, а не обязали. Банки без кодов платежки пропускают. В фз 229 написано что алименты не списываются. В изменениях к нему ссылаются на коды, которые не обязательны. Получается бухгалтер код проставлять не обязана. Алименты их часть 50% списали уже 2 раза
, вопрос №4147676, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2023