Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли подавать декларацию 3 ндфл при продаже доли в квартире, которая составляет меньше 1000000 руб
Добрый день.
Нужно ли подавать декларацию 3 ндфл при продаже доли в квартире, которая составляет меньше 1000000 руб.
Здравствуйте!
Продали только долю или всю квартиру?
Какая кадастровая стоимость доли?
физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей
Меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. Президент Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 02.07.2021 N 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) — до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.
Значит 1 млн.руб., о которым вы написали в вопросе, делится пропорционально долям, то есть вы будете платить налог с суммы превышающей 333.333 руб. (1/3 от 1 млн.)
Нужно подать декларацию и заплатить налог, если владели долей менее 3-5 лет.