Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

08.2022 года вынесено решение о безвозмездном устранении недостатков + уплата неустойки от цены квартиры, так как недостатки признали существенными, но не значимыми и не критическими

20.07.2018 заключён договор дду с застройщиком посредством ипотечного кредитования. Предмет - квартира, срок сдачи до 31.12.2019 . Застройщик известил меня о необходимости принять жильё по почте и телефону. 20.12.2019 приняла участие в осмотре квартиры, выявила недостатки, включающий существенный полное отсутствие тяги в вентканале. Подписать передаточный акт , отдать ключи или дефектов очную ведомость застройщик отказал. 23.12.2019 отправлена претензия Почтой РФ и по электронной почте с требованием устранить недостатки. 28.12.2020 проведен повторный прием квартиры, недостатки не устранены. 30.12.20 - 28.05.20 вела переписку по электронной почте с требованием устранить недостатки и передать по 2стороннему акту о передачи квартиры. Застройщик или игнорировал письма или отвечал не по существу. 30.01.20 уведомил что передал квартиру по одностороннему акту. 04.02 с датой акта 31.12.2019 направил на мой прежний адрес односторонний акт. Получить не могла, об отправлении не знала. 22.01.2020

Застройщик проводит свою собственную экспертизу без моего ведома (уведомляет меня на прежний адрес телеграммой). На мои многочисленные запросы не реагирует, пишет что так как я не явилась квартира передана в одностороннем порядке. Посредством Роспотребнадзора подан иск с целью безвозмездного устранения недостатков. 03. 08.2022 года вынесено решение о безвозмездном устранении недостатков + уплата неустойки от цены квартиры, так как недостатки признали существенными, но не значимыми и не критическими. Застройщиком подана апелляция об отмене решения полностью. 26.01.23 года апелляционный суд принял решение снижении неустойки за не исполнение в течении 3х лет недостатков до цены только устранения недостатков сославшись на п 5.ст 28 закона о защите прав потребителя сумма взыскиваемой неустойки не должна превышать сумму отдельного вида работ. Взыскиваемая сумма должна исходить из стоимости расходов на устроение недостатков на сегодняшний день недостатки не устранены, суммы не переведены. Подскажите могу ли я обратиться в суд и с какими требованиями на получение неустоек и штрафов, признание одностороннего акта недействительным ? .

Показать полностью

28 января 2023, 23:20, Таня, г. Москва

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Налоговое право

Как я понимаю сначала нужно восстановить срок и отменить судебный приказ

У меня было ИП. Я его зкрыл 26.07.18г. Недавно, после восстановления аккаунта госуслуг я увидел в нём налоговую задолженность. Выяснение причины привело меня на сайт суда, где я узнал о наличии судебного приказа от 05.02.24г. по страховым взносам ИП за 2018г. Никаких уведомлений на этот счет я не получал. По адресу направления уведомлений я не проживаю и не зарегистрирован. Любительский анализ ситуации показал, что я могу эту задолженность списать как безнадёжную (ст. 59 НК РФ) т.к. срок обращения налоговой в суд по долгам за 2018г., мягко говоря, давно истёк. Вопрос: как это сделать? Как я понимаю сначала нужно восстановить срок и отменить судебный приказ. А дальше что?

05 июня, 14:09, вопрос №4144103, Sergey Gritsenko, г. Москва

4 ответа

Исполнительное производство

Вопрос: как получить всю сумму по иску, а не только сумму договора?

Добрый день! Был заключен договор с ООО на изготовление мебели. Мебель изготовили ненадлежащего качества + нанесли ущерб новому ремонту, часть мебели забрали на переделку. Дальше стали игнорировать. Сумма по договору была оплачена генеральному директору на личную карту (она учредитель). В договоре указано что деньги переведены в рамках договора генеральному директору. Через месяц отправила досудебную претензию, которую они не забрали и не выполнили. Спустя 45 рабочих дней я подала иск в суд, который выиграла. Суд присудил сумму сильно больше договора. Однако ответчик в суд не являлся и о решении не в курсе. документы с юридического адреса не забирает. В личном разговоре ранее вела себя крайне агрессивно и говорила что больше чем я заплатила я от нее не получу. Сейчас исполнительный лист у меня на руках, я повезу его приставам, но скорее всего данная фирма своего рода прокладка ( у нее есть вторая действующая фирма, оборотом и имуществом) и на этом ООО нет не финансов, не имущества. Вопрос: как получить всю сумму по иску, а не только сумму договора? Вариант привлекать ее субсидиарной ответственности слишком сложный и финансово затратный путь.

05 июня, 12:20, вопрос №4143875, юлия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире?

Здравствуйте, мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, нас было 3 ое, я муж, дочка, потом родились двойняшки, использовали мк, мы составляли обязательства у нотариуса, что обязаны выделить доли всем 3 им детям и последующим по соглашению. Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире? Нотариус заверяет что нет, но при продажи юристы не соглашаются, так как в будущем вырастет ребёнок 4 и может потребовать свою долю с этой квартиры, что делать, подскажите, пожалуйста?

05 июня, 08:38, вопрос №4143646, Эльза, г. Лаишево

2 ответа

586 ₽

Недвижимость

И мне могут его отдать, ту половину?

Добрый день. У нас дом на двух хозяев, во второй половине уже как лет 10 ни кто не живёт. ( ту половину выдавали сиротам, но как я недавно узнала, что им выдали квартиру) в дом ни кто не приезжает и не следит за ним, ещё года 2 и он просто рухнет. Что делать, куда обратиться? И мне могут его отдать, ту половину?

05 июня, 00:54, вопрос №4143316, Кристина, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Такая ситуация Родила ребёнка в браке, записали естественно ребёнка на бывшего мужа, он не является отцом

Здравствуйте. Такая ситуация Родила ребёнка в браке, записали естественно ребёнка на бывшего мужа, он не является отцом. Гражданин Узбекистана, на связь не выходит и не проживает в РФ. Я и ребёнок граждане РФ, хочу выписать его из свидетельства о рождении. Как это сделать

04 июня, 21:33, вопрос №4143244, Юлия Кушмуратова, г. Иваново

2 ответа