Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли застройщик менять проект уже строящегося многоквартирного дома если участники долевого строительства полностью оплатили свои квартиры по первоначальному проекту?
Может ли застройщик менять проект уже строящегося многоквартирного дома если участники долевого строительства полностью оплатили свои квартиры по первоначальному проекту?
Здравствуйте, Игорь!
Да, застройщик может менять проектную декларацию и уведомлять об этом дольщиков (на официальном сайте компании). Измениться может, например, площадь жилого комплекса или сопутствующая инфраструктура.
Все изменения в ДДУ непременно должны быть согласованы с дольщиком.
При этом все вносимые изменения не должны ухудшать качество объекта. Это указано в статье 7 ФЗ-2014 («Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям»).
Если изменения, которые застройщик вносит в проектную декларацию, ущемляют интересы дольщика (например, застройщик строит вместо кирпичного дома – панельный, отказывается от строительства объектов инфраструктуры или меняет расположение квартир на этаже), то покупатель имеет право предъявить компании претензии.
Если ответ Вам был полезен, жмите +
С уважением, юрист F&L consulting Любинская Ксения Сергеевна.